完整版拆遷安置協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________拆遷安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋及安置范圍1.1甲方拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方安置的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方同意按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，調(diào)換的房屋面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條拆遷安置期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆遷安置工作。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條搬遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方同意給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷安置工作的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷行為的合法性，擁有相應(yīng)的征收補(bǔ)償權(quán)限。2.乙方應(yīng)核實(shí)拆遷房屋的權(quán)屬情況，確保自身權(quán)益不受侵犯。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的拆遷安置期限，按時(shí)履行各自義務(wù)。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及協(xié)議約定，給予乙方合理的補(bǔ)償和補(bǔ)助。5.乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，避免發(fā)生損失。6.雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以先嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決，達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行，遵守法律法規(guī)。4.法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，依法作出判決，解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷安置的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照法律法規(guī)及協(xié)議約定，以貨幣形式給予被拆遷人的補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人按照法律法規(guī)及協(xié)議約定，以產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有的房屋，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所造成的直接損失，給予的補(bǔ)助費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，尋求解決糾紛的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭搬遷：當(dāng)家庭成員需要整體搬遷時(shí)，可以在合同中增加關(guān)于家庭成員安置的條款，確保每個(gè)家庭成員都能得到合適的安置。2.商業(yè)搬遷：對(duì)于商業(yè)用途的房屋拆遷，合同中應(yīng)增加關(guān)于商業(yè)損失的補(bǔ)償條款，包括搬遷期間的停業(yè)損失等。3.古建筑保護(hù)：如果拆遷的房屋屬于古建筑或有文物價(jià)值，合同中應(yīng)增加關(guān)于保護(hù)措施的條款，確保古建筑的合理保護(hù)。4.公共利益項(xiàng)目：如拆遷是為了公共利益項(xiàng)目，如修建公園、學(xué)校等，合同中可以增加關(guān)于公共利益補(bǔ)償?shù)臈l款，給予被拆遷人一定的額外補(bǔ)償。5.特殊情況：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)亂等特殊情況，導(dǎo)致拆遷安置工作無(wú)法正常進(jìn)行，合同中應(yīng)增加關(guān)于特殊情況的處理?xiàng)l款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.房