電梯使用租賃合同2024年

合同編號(hào)：__________電梯使用租賃合同出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租人擁有電梯的合法所有權(quán)和使用權(quán)，承租人愿意租賃該電梯使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯的基本情況1.1電梯品牌：__________1.2電梯型號(hào)：__________1.3電梯注冊(cè)編號(hào)：__________1.4電梯安裝地點(diǎn)：__________1.5電梯使用面積：__________第二條租賃期限2.1本電梯的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）基本租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；（2）附加費(fèi)用：包括但不限于電梯維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2租金支付方式：（1）承租人應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶；（2）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條電梯的使用及管理4.1承租人應(yīng)按照電梯的使用說明和操作規(guī)程正確使用電梯，確保電梯的安全運(yùn)行；4.2承租人應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量；4.3承租人應(yīng)承擔(dān)電梯使用過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等；4.4承租人不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)、功能和用途，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方；4.5承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)，確保電梯的使用符合相關(guān)要求。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人應(yīng)保證電梯的質(zhì)量和安全性能，確保電梯的正常運(yùn)行；5.2出租人應(yīng)提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)電梯的維修費(fèi)用；5.3出租人應(yīng)按約定時(shí)間提供電梯的維修保養(yǎng)記錄；5.4出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理電梯的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后的使用登記等。第六條承租人的權(quán)利和義務(wù)6.1承租人應(yīng)按合同約定支付租金；6.2承租人應(yīng)正確使用和維護(hù)電梯，確保電梯的安全運(yùn)行；6.3承租人應(yīng)承擔(dān)電梯使用過程中發(fā)生的一切費(fèi)用；6.4承租人不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)、功能和用途，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方；6.5承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)，確保電梯的使用符合相關(guān)要求。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按合同約定提供電梯或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2承租人未按合同約定支付租金或未正確使用和維護(hù)電梯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租人（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保電梯的品牌、型號(hào)、注冊(cè)編號(hào)、安裝地點(diǎn)和使用面積等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等條款應(yīng)明確、具體；（3）正確使用和維護(hù)電梯，遵守國(guó)家有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)；（4）按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；（5）未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)、功能和用途，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有電梯的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)出租電梯給對(duì)方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃電梯并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用電梯而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指電梯租賃關(guān)系的存續(xù)期間。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等工作，以確保電梯的安全運(yùn)行。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)景：電梯用于商業(yè)樓宇補(bǔ)充條款：鑒于電梯用于商業(yè)樓宇，合同雙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行不影響商戶的正常營(yíng)業(yè)。如電梯發(fā)生故障，出租人應(yīng)立即安排維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.場(chǎng)景：電梯用于醫(yī)院補(bǔ)充條款：鑒于電梯用于醫(yī)院，合同雙方應(yīng)確保電梯的安全性和舒適性，特別是對(duì)孕婦、老人、兒童和病患等特殊群體的關(guān)愛。電梯內(nèi)應(yīng)配備急救箱、輪椅等應(yīng)急設(shè)施。3.場(chǎng)景：電梯用于高檔住宅小區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于電梯用于高檔住宅小區(qū)，合同雙方應(yīng)確保電梯的豪華感和舒適度。電梯內(nèi)部裝飾應(yīng)采用高品質(zhì)材料，并提供音樂播放、空調(diào)等設(shè)施。4.場(chǎng)景：電梯用于學(xué)校補(bǔ)充條款：鑒于電梯用于學(xué)校，合同雙方應(yīng)確保電梯的安全性和可靠性。電梯內(nèi)應(yīng)配備監(jiān)控設(shè)備，確保學(xué)生和教職工的安全。5.場(chǎng)景：電梯用于大型購(gòu)物中心補(bǔ)充條款：鑒于電梯用于大型購(gòu)物中心，合同雙方應(yīng)確保電梯的承載能力和運(yùn)行效率。電梯應(yīng)配備高速運(yùn)行功能，以滿足高峰時(shí)段的客流需求。附件列表