農(nóng)村住宅修建合同

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______農(nóng)村住宅修建工程1.2工程地點：_______（具體地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：_______（包括但不限于土建、裝修、水電安裝等）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)）二、合同金額2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、合同工期3.1工程預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度（1）一次性支付：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付合同金額。（2）分期支付：合同金額的_______%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到_______%時支付進(jìn)度款，工程竣工并驗收合格后支付剩余款項。4.2甲方支付價款時，乙方應(yīng)及時出具收款收據(jù)。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同價款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3工程保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。6.3甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討欠款。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。乙方如需甲方可協(xié)助的事項，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)予以協(xié)助。8.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方對圖紙或技術(shù)要求有疑問，應(yīng)及時向甲方提出。8.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括竣工圖紙、施工記錄等。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。9.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、合同附件本合同附件包括：10.1施工圖紙及技術(shù)要求10.2工程預(yù)算書10.3甲乙雙方資質(zhì)證明文件10.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙和技術(shù)要求符合國家規(guī)范，且清晰明確。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.合同價款的支付方式及進(jìn)度應(yīng)明確，雙方應(yīng)按時履行支付義務(wù)。6.工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按要求整改。7.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法簽訂和履行合同。2.合同中的關(guān)鍵詞語，如合同法、建筑法等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.在合同簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠信原則，履行合同約定的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為農(nóng)村家庭，希望按照自家的生活習(xí)慣和需求進(jìn)行住宅設(shè)計。3.工程位于偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)，施工材料需自備，運輸成本較高。4.甲方希望工程進(jìn)度靈活，不受固定工期的限制。5.乙方承諾使用優(yōu)質(zhì)材料，并提供一定的質(zhì)量保證期。合同補(bǔ)充條款：1.甲方提供的生活習(xí)慣和需求清單，乙方應(yīng)充分考慮并體現(xiàn)在住宅設(shè)計中。3.由于材料運輸成本較高，雙方同意在合同價款中單獨列出材料費用，并進(jìn)行明確計算。4.工程進(jìn)度方面，雙方同意根據(jù)實際情況靈活調(diào)整，但乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的基本要求。5.乙方承諾工程使用的材料均為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并提供一定的質(zhì)