專(zhuān)業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

專(zhuān)業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同樣本專(zhuān)業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同樣本甲方（原租客）：身份證號(hào)：乙方（新租客）：身份證號(hào)：一、房屋信息1.1甲方租賃的房屋位于，建筑面積為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方已取得合法租賃權(quán)，租賃期限至年月日，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限及租金2.1乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2乙方每月租金為元，租金支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月日前。2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金元，押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞情況下退還。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為原租客，有義務(wù)保證其所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，并確保房屋在轉(zhuǎn)租期間具備租賃條件。3.2甲方在轉(zhuǎn)租期間，不得干涉乙方的正常居住和使用，并應(yīng)協(xié)助乙方處理與房東之間的關(guān)系。3.3乙方作為新租客，有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和押金。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住和使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。4.2乙方未按照約定支付租金和押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)后終止。甲方（原租客）：乙方（新租客）：簽訂日期：年月日附件一：房屋設(shè)施情況1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等；2.電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等；3.廚具：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、碗柜、鍋具等；4.衛(wèi)?。厚R桶、洗手盆、淋浴房、熱水器等；5.其他：寬帶、有線(xiàn)電視、燃?xì)獾?。?zhuān)業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同樣本咱們先說(shuō)好，這個(gè)房子是甲方從房東那里租來(lái)的，甲方現(xiàn)在把這個(gè)權(quán)利轉(zhuǎn)給你，也就是乙方，你就可以住在這個(gè)房子里了。但是，這個(gè)轉(zhuǎn)租不是白來(lái)的，你得每個(gè)月給甲方支付一定的租金，這個(gè)租金咱們已經(jīng)談好了，是每月元。還有一個(gè)很重要的問(wèn)題，就是這個(gè)房子你只能用到租賃期滿(mǎn)為止，也就是到了那個(gè)日期，你就得搬出去，不能再繼續(xù)住了。在此之前，你得按時(shí)支付租金，如果你不付錢(qián)，那咱們這個(gè)合同可就無(wú)效了，甲方有權(quán)讓你離開(kāi)這個(gè)房子。你住在這個(gè)房子里，就要愛(ài)惜房子，不能把房子搞壞了。如果你弄壞了房子里的東西，那你得賠償，這個(gè)咱們也得寫(xiě)下來(lái)。還有，如果你在租房期間出現(xiàn)了什么問(wèn)題，比如和房東之間的矛盾，甲方會(huì)盡力幫忙解決。如果你違反了合同的約定，比如說(shuō)你不按時(shí)交租金，那甲方有權(quán)讓你離開(kāi)房子，你還得支付違約金。但是，如果是因?yàn)榧追降脑驅(qū)е履銦o(wú)法正常居住，比如甲方把房子收回了，那甲方就得賠償你。如果咱們之間出現(xiàn)了什么爭(zhēng)議，咱們要試著坐下來(lái)好好談?wù)?，看看能不能解決問(wèn)題。如果談不攏，那就只能去法院解決了。這個(gè)合同咱們一人一份，簽了字之后就生效了，一直到租賃期滿(mǎn)為止。補(bǔ)充一下，這個(gè)房子里有什么家具、電器、廚具、衛(wèi)浴等等，都列在附件里了。你住進(jìn)來(lái)的時(shí)候，可以對(duì)照一下，看看有沒(méi)有缺少的東西。如果少了，那得找甲方解決。當(dāng)然了，如果合同到期之后，你把房子弄得干干凈凈的，甲方會(huì)把押金退給你的。咱們都是講究實(shí)事求是的人，合同里寫(xiě)的清清楚楚，大家都遵守，這樣才能和平共處，對(duì)吧？重點(diǎn)：1.租賃轉(zhuǎn)租關(guān)系：甲方作為原租客，將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及租賃期限的長(zhǎng)度。3.租金與押金：約定租金金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的金額和退還條件。4.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證房屋信息真實(shí)，乙方合理使用房屋并支付租金。5.違約責(zé)任：約定違約金金額以及違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決：確定糾紛解決方式，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成則法院訴訟。難點(diǎn)：1.設(shè)施清單的準(zhǔn)確性與完整性：確保附件中列出的房屋設(shè)施與實(shí)際相符。2.違約金的計(jì)算與支付：明確違約金計(jì)算方式和支付責(zé)任。3.爭(zhēng)議的界定與解決：在實(shí)際操作中界定爭(zhēng)議性質(zhì)，并找到合適的解決途徑。注意事項(xiàng)：1.合同的合法性：確保合同符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.合同的明確性：條款應(yīng)清晰明確，避免含糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。3.合同的完整性：確保所有重要信息，如房屋狀況、租金押金等均被記錄在合同中。4.雙方的知情權(quán)：確保甲方在轉(zhuǎn)租前，向乙方充分披露房屋及租賃相關(guān)信