2024年房屋維修改造的合同范本

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____房屋維修改造工程1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____、____、____等維修改造項(xiàng)目。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的《工程預(yù)算書(shū)》為準(zhǔn)。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的《工程預(yù)算書(shū)》約定的金額支付工程款。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：____年____月____日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照實(shí)際情況向乙方追究違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求完成工程。4.2工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修。保修期限自工程竣工之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方約定執(zhí)行。五、付款與結(jié)算5.1工程款支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款。具體支付比例和時(shí)間按照甲乙雙方簽訂的《工程預(yù)算書(shū)》約定執(zhí)行。5.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況向乙方追究違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)按照實(shí)際情況向乙方追究違約責(zé)任。6.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、合同金額、工程進(jìn)度與工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款與結(jié)算、違約責(zé)任等條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照約定支付工程款，乙方應(yīng)按照約定完成工程并保證工程質(zhì)量。（4）甲乙雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況向乙方追究違約責(zé)任。（2）如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)按照實(shí)際情況向乙方追究違約責(zé)任。（3）如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同履行：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的過(guò)程。2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程進(jìn)度：工程進(jìn)度是指工程從開(kāi)始施工到竣工的時(shí)間安排和施工順序。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指工程質(zhì)量的要求和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則，包括國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指工程竣工后，合同當(dāng)事人按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。6.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程以配合其他裝修計(jì)劃。補(bǔ)充條款：鑒于甲方需要在特定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)盡最大努力保證工程進(jìn)度，確保在約定日期前完工。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前至少15天通知甲方，并協(xié)商延期事宜。2.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，如環(huán)保、節(jié)能等。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)規(guī)定，確保工程材料和施工過(guò)程符合甲方提出的特殊要求。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)無(wú)法滿(mǎn)足甲方特殊要求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。3.場(chǎng)合：工程涉及拆改項(xiàng)目，需提前獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程涉及的所有審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法獲得批準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況向乙方追究違約責(zé)任。4.場(chǎng)合：甲方希望在工程完成后提供詳細(xì)的工程資料和保修服務(wù)。補(bǔ)充條款：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。同時(shí)，乙方應(yīng)提供