店面交易合同示例

合同編號：__________店面交易合同名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：_______1.2店面的面積：_______平方米1.3店面的經(jīng)營范圍：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、員工工資、稅費等。4.3乙方應在店面顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。第五條維修責任5.1甲方負責店面的基礎設施維修，確保店面的正常經(jīng)營。5.2乙方負責店內(nèi)的設備設施維修，確保店內(nèi)的正常經(jīng)營。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同全文，確保對本合同的內(nèi)容有充分的了解。2.雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，確保店面的正常經(jīng)營。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.經(jīng)營管理：乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保店面的經(jīng)營活動符合相關(guān)規(guī)定。5.維修責任：甲方和乙方應分別承擔店面的基礎設施和店內(nèi)設備設施的維修責任。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責任：雙方違反合同約定，需承擔違約責任，支付違約金。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的自然人，如公司的董事長、總經(jīng)理等。3.滯納金：指因逾期支付款項而應支付的違約金，用以彌補守約方的損失。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方的損失。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.租賃店面用于開設餐廳：補充條款：鑒于乙方將店面用于開設餐廳，甲方應確保店面的食品安全設施符合國家規(guī)定，并提供必要的餐飲服務許可證申請支持。2.租賃店面用于舉辦臨時活動：補充條款：如乙方租賃店面用于舉辦臨時活動，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時活動許可，并確保店面的安全出口、消防設施等滿足活動需求。3.租賃店面用于開設兒童樂園：補充條款：鑒于乙方將店面用于開設兒童樂園，甲方應確保店面的安全設施符合國家關(guān)于兒童游樂場所的安全標準，并協(xié)助乙方進行兒童游樂場所的衛(wèi)生許可申請。4.租賃店面用于開設健身房：補充條款：如乙方租賃店面用于開設健身房，甲方應提供店面的噪音控制措施，確保不影響周邊居民的正常生活。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃權(quán)證