2024年度抹灰工程監(jiān)理合同

2024年度抹灰工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理項目：2024年度抹灰工程2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場監(jiān)督、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理、安全文明施工等第三條：監(jiān)理人員及職責(zé)3.1乙方派遣監(jiān)理人員名單及資質(zhì)3.2監(jiān)理人員職責(zé)：現(xiàn)場巡查、發(fā)現(xiàn)問題及時提出、對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估和報告第四條：合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條：監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用：人民幣萬元整5.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定第六條：監(jiān)理報告及溝通6.1乙方定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況6.2雙方定期召開溝通會議，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的修改及補充10.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十一條：合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.3本合同的失效，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理項目：2024年度抹灰工程2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場監(jiān)督、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理、安全文明施工等。乙方需按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。第三條：監(jiān)理人員及職責(zé)3.1乙方派遣監(jiān)理人員名單及資質(zhì)：3.2監(jiān)理人員職責(zé)：1)現(xiàn)場巡查：監(jiān)理人員需每天到現(xiàn)場進(jìn)行巡查，了解施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出。2)問題整改：對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方立即整改，確保工程質(zhì)量。3)評估報告：監(jiān)理人員需定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。4)溝通協(xié)調(diào)：監(jiān)理人員需與甲方、施工方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題。第四條：合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條：監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用：人民幣100萬元整5.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。合同簽訂后，甲方支付乙方50%的監(jiān)理費用作為預(yù)付款。剩余的50%在合同到期后，根據(jù)乙方的工作質(zhì)量和進(jìn)度，由甲方進(jìn)行評估，如有需要，甲方可以扣除部分費用作為違約金。第六條：監(jiān)理報告及溝通6.1乙方定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。監(jiān)理報告需詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場的情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題及整改情況。6.2雙方定期召開溝通會議，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。會議周期為每月一次，如有需要，雙方可以隨時召開臨時會議。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，如未按約定完成，乙方需支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。7.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直到甲方支付完畢為止。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)保持冷靜，以事實為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩，通過平等對話，尋求解決問題的方法。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的修改及補充10.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和補充均無效。10.2合同的修改和補充，應(yīng)明確指出修改和補充的內(nèi)容，并注明生效日期。第十一條：合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的決定應(yīng)書面確認(rèn)，并注明解除日期。11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作，并按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。12.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非得到對方的書面同意。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2本合同的生效、修改和解除，應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。合同的生效、修改和解除，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，參與或可能參與工程項目的其他主體，包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方，并提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。2.2乙方對第三方介入有權(quán)進(jìn)行審查，如認(rèn)為第三方不符合合同要求，有權(quán)要求甲方更換符合要求的第三方。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方的任何承諾，均需以書面形式確認(rèn)。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。第三方如與甲方、乙方發(fā)生爭議，不影響本合同的繼續(xù)履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方同意在其承擔(dān)的工程范圍內(nèi)，對因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌募追綋p失，承擔(dān)不超過人民幣萬元整的責(zé)任限額。5.2如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追償，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。第六條：第三方介入的變更6.1如第三方因故退出工程項目，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照本合同的約定，選擇新的第三方。6.2甲方、乙方與新第三方之間的合同，應(yīng)符合本合同的約定。第七條：第三方與甲乙方的溝通7.2甲方、乙方與第三方之間的溝通，不影響本合同的履行。第八條：第三方違約的處理8.1第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分9.1第三方按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。9.2第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追償，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。第十條：第三方介入的終止10.1第三方如因故退出工程項目，本合同對第三方即告終止。10.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條：第三方與甲乙方的爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入對本合同的影響12.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。12.2本合同的修改、解除、終止，應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3本合同的生效、修改和解除，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：監(jiān)理人員資格證書附件3：監(jiān)理計劃書附件4：監(jiān)理報告模板附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：工程進(jìn)度計劃附件7：安全文明施工要求附件8：支付憑證附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式說明附件11：保密協(xié)議附件12：不可抗力事件證明附件13：第三方評估報告附件14：合同解除協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方、乙方、第三方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等證明材料。附件說明：上述證書應(yīng)真實有效，如有偽造、涂改、過期等情況，視為無效。附件2：監(jiān)理人員資格證書詳細(xì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格證書，如注冊監(jiān)理工程師、助理工程師等。附件說明：監(jiān)理人員的資格證書應(yīng)真實有效，如有偽造、涂改、過期等情況，視為無效。附件3：監(jiān)理計劃書詳細(xì)要求：監(jiān)理計劃書應(yīng)包括監(jiān)理工作的時間、內(nèi)容、方法、要求等詳細(xì)信息。附件說明：監(jiān)理計劃書應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致。附件4：監(jiān)理報告模板詳細(xì)要求：監(jiān)理報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況的詳細(xì)描述，如有問題，應(yīng)提出具體的整改措施。附件說明：監(jiān)理報告應(yīng)真實反映工程實際情況，不得虛假記載。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于雙方對照執(zhí)行。附件6：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)根據(jù)實際情況制定，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致。附件7：安全文明施工要求詳細(xì)要求：安全文明施工要求應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。附件說明：安全文明施工要求應(yīng)明確具體，便于雙方對照執(zhí)行。附件8：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付對象等詳細(xì)信息。附件說明：支付憑證應(yīng)真實有效，如有偽造、涂改等情況，視為無效。附件9：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確具體，便于雙方計算。附件說明：違約金計算公式應(yīng)根據(jù)合同約定制定，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致。附件10：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說明：雙方應(yīng)明確選擇爭議解決方式，如協(xié)商不成，可采取其他方式解決。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)