商貿(mào)流通行業(yè)廠房租賃合同

商貿(mào)流通行業(yè)廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就廠房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的廠房，建筑面積為_(kāi)________平方米，具體地址為_(kāi)________。2.乙方同意按照本合同約定的條件租賃上述廠房，用于_________（具體用途）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條廠房使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保廠房的安全和衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)1.廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保廠房處于良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的結(jié)構(gòu)性維修，如屋頂漏水、墻體開(kāi)裂等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的廠房；及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求；有權(quán)定期檢查廠房的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關(guān)系自合同生效之日起開(kāi)始。第十三條其他約定1.