二零二四年度租賃協議：盤扣式腳手架租賃及搭建工程合同

二零二四年度租賃協議：盤扣式腳手架租賃及搭建工程合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1盤扣式腳手架1.2租賃數量1.3租賃期限第二條租賃條件2.1租賃方的義務2.2出租方的義務第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3支付時間第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的損壞及賠償5.1損壞責任5.2賠償標準第六條租賃物的歸還6.1歸還時間6.2歸還條件第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2租賃方的違約行為第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1盤扣式腳手架1.2租賃數量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃費用3.1租賃單價3.2租賃總價第四條租賃物的交付和驗收4.1交付日期4.2驗收標準第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條租賃物的風險責任6.1風險承擔6.2保險責任第七條租賃物的歸還7.1歸還日期7.2歸還條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露責任第十三條輔助條款13.1技術支持13.2售后服務第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1租賃物品為盤扣式腳手架，共計套。1.2租賃數量具體為：高度米，寬度米，長度米。1.3租賃期限自2024年X月X日至2024年X月X日。第二條租賃條件2.1租賃方應按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。2.2出租方應保證租賃物品的數量和質量符合約定，并在租賃期內提供必要的維修和技術支持。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括租賃物品的租金、運輸費、安裝費等。3.2租賃費用采用預付制，租賃方應在合同簽訂后五個工作日內支付全額租賃費用。3.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：X戶名：X第四條租賃物的使用及維護4.1租賃方應按照出租方的指導進行正確使用租賃物品，并確保在使用過程中安全可靠。第五條租賃物的損壞及賠償5.1租賃方如因操作不當或故意損壞租賃物品，應承擔相應的維修或更換費用。5.2租賃物品的賠償標準為：每套租賃物品賠償金額為人民幣元整。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿后，租賃方應將租賃物品按照約定的時間和方式歸還給出租方。6.2歸還時，租賃方應保證租賃物品的數量和質量與租賃起始時相同，如有損壞或缺失，應按照第五條的規(guī)定進行賠償。第七條違約責任7.1出租方如未按照約定提供租賃物品或服務質量不符合約定，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此造成的損失。7.2租賃方如未按照約定支付租賃費用或未按照約定使用租賃物品，應承擔違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1租賃物品為盤扣式腳手架，具體數量為甲方根據工程實際需求向乙方租賃的腳手架數量。1.2租賃物品的型號、規(guī)格、質量等均應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結束日期為甲方實際使用完畢并完成腳手架拆除之日期。第三條租賃費用3.1租賃單價為每平方米人民幣元。3.2租賃總價=租賃單價×租賃面積。第四條租賃物的交付和驗收4.1乙方應在租賃開始日期前將租賃物品交付給甲方。4.2甲方應對租賃物品進行驗收，確認數量和質量無誤后進行使用。第五條租賃物的使用和維護5.1甲方應按照租賃物品的使用說明進行正確使用，不得超負荷使用，不得用于非法用途。5.2甲方應對租賃物品進行日常維護保養(yǎng)，確保使用安全。第六條租賃物的風險責任6.1租賃期間，租賃物品的風險責任由乙方承擔。6.2乙方應自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將保險單據交甲方留存。第七條租賃物的歸還7.1租賃結束日期前，甲方應將租賃物品按照原狀歸還給乙方。7.2歸還時，乙方應對租賃物品進行驗收，確認無損壞或丟失后辦理歸還手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更應經雙方協商一致，并書面確認。9.2合同的解除應符合法律規(guī)定的條件，并經雙方協商一致。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。10.3如雙方同意續(xù)約，應在新合同生效前簽訂書面續(xù)約協議。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同的爭議解決適用第七條第8.2款的規(guī)定。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。14.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的義務。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止后，乙方應將租賃物品按照約定歸還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條輔助條款13.1乙方應提供必要的操作培訓和技術支持，確保甲方正確使用租賃物品。13.2乙方應在租賃期間提供售后服務，解決甲方在使用過程中遇到的問題。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應符合本合同的約定和國家的相關法律法規(guī)。2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工過程、協調各方關系等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持獨立性，公正客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。3.3第三方應及時向甲乙雙方報告履行職責的情況，并提供相關證明文件。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方正常履行合同職責。4.3第三方對甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任。5.2第三方責任限額應根據合同的性質、金額、風險等因素確定，并在書面協議中明確。5.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2變更或解除第三方介入時，應確保不影響甲乙雙方的合法權益。第七條第三方違約責任7.1第三方如未按照約定履行合同職責，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2第三方如存在違法行為，應承擔相應的法律責任。第八條甲乙雙方與第三方的溝通和協作8.2甲乙雙方應提供必要的協助和支持，確保第三方能夠順利履行職責。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及其補充協議對第三方具有同等法律效力。9.2第三方介入的書面協議不得與本合同及其補充協議相抵觸。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可另行簽訂書面協議。11.2另行簽訂的書面協議與本合同及其補充協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1本合同涉及的第三方是指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。14.3.2第三方介入時，應明確其角色和職責，并在合同中予以約定。14.4第三方責任限額14.4.1第三方對租賃物品的使用、保管、歸還等行為承擔責任，但其責任限額應由甲乙雙方與第三方協商確定。14.4.2第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任或賠償責任。14.5第三方與其他各方的關系14.5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協議為準。14.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。14.6第三方違約處理14.6.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。14.6.2如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.7第三方爭議解決14.7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。14.7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8第三方合同的變更和解除14.8.1第三方合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。14.8.2合同變更或解除后，第三方應按照變更或解除后的約定履行各自的義務。14.9第三方合同的生效和終止14.9.1第三方合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.9.2第三方合同終止后，第三方應將租賃物品按照約定歸還甲方，并辦理相關手續(xù)。14.10第三方保密條款14.10.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。14.10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.11第三方輔助條款14.11.1第三方應提供必要的操作培訓和技術支持，確保甲方正確使用租賃物品。14.11.2第三方應在租賃期間提供售后服務，解決甲方在使用過程中遇到的問題。14.12第三方其他約定14.12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.12.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物品使用說明附件三：租賃物品驗收標準附件四：租賃物品維護保養(yǎng)手冊附件五：租賃物品保險單據附件六：培訓和售后服務協議附件七：技術支持和輔助服務協議附件一：租賃物品清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物品的型號、規(guī)格、數量等信息，并由雙方簽字確認。附件二：租賃物品使用說明詳細要求：說明應包括租賃物品的正確使用方法、安全操作指南等，以確保甲方正確使用。附件三：租賃物品驗收標準詳細要求：列出租賃物品的驗收標準，包括外觀、功能、安全性等方面的要求。附件四：租賃物品維護保養(yǎng)手冊詳細要求：手冊應包含租賃物品的維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。附件五：租賃物品保險單據詳細要求：保險單據應證明租賃物品已辦理相應的保險手續(xù)，保障雙方利益。附件六：培訓和售后服務協議詳細要求：協議應明確培訓內容、售后服務范圍、響應時間等。附件七：技術支持和輔助服務協議詳細要求：協議應詳細列明技術支持內容、服務方式、響應時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定使用租賃物品，導致損壞或丟失。2.甲方未按照約定時間歸還租賃物品。3.乙方未按照約定時間交付租賃物品。4.乙方提供的租賃物品不符合約定質量標準。5.第三方未按照約定履行其角色和職責。責任認定標準：1.甲方未按照約定使用租賃物品，導致損壞或丟失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照約定時間歸還租賃物品的，應支付逾期歸還的違約金。3.乙方未按照約定時間交付租賃物品的，應支付逾期交付的違約金。4.乙方提供的租賃物品不符合約定質量標準的，乙方應負責修復或更換。5.第三方未按照約定履行其角色和職責的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照租賃物品使用說明正確使用，導致腳手架損壞，甲方應承擔修復或更換的責任。又如乙方未按照約定時間交付腳手架，導致甲方施工進度延誤，乙方應支付逾期交付的違約金。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品詳細清單附件2：租賃物品使用和維護手冊附件3：租賃物品安全技術規(guī)范附件4：租賃物品檢驗報告附件5：租賃物品損壞或遺失報告附件6：租金支付憑證附件7：租賃物品歸還確認單附件8：第三方介入協議附件9：保險單據附件10：合同履行過程中的通信記錄附件1的詳細要求：清單應詳細列明租賃物品的名稱、型號、數量、規(guī)格等。附件2的詳細要求：手冊應包含租賃物品的正確使用方法、維護保養(yǎng)措施等。附件3的詳細要求：規(guī)范應包含租賃物品的安全使用要求、操作規(guī)程等。附件4的詳細要求：報告應由具有資質的第三方機構出具，證明租賃物品的質量符合標準。附件5的詳細要求：報告應詳細記錄租賃物品損壞或遺失的情況，并由雙方簽字確認。附件6的詳細要求：憑證應證明租金已按照約定支付。附件7的詳細要求：確認單應證明租賃物品已按照約定歸還。附件8的詳細要求：協議應詳細列明第三方介入的條件、職責、責任限額等。附件9的詳細要求：單據應證明租賃物品在租賃期間已進行保險。附件10的詳細要求：記錄應包含甲乙雙方在合同履行過程中的所有通信內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付