二零二四年度租賃協(xié)議：盤扣式腳手架租賃及搭建工程合同

二零二四年度租賃協(xié)議：盤扣式腳手架租賃及搭建工程合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1盤扣式腳手架1.2租賃數(shù)量1.3租賃期限第二條租賃條件2.1租賃方的義務(wù)2.2出租方的義務(wù)第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的損壞及賠償5.1損壞責(zé)任5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2租賃方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1盤扣式腳手架1.2租賃數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租賃單價(jià)3.2租賃總價(jià)第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付日期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條租賃物的歸還7.1歸還日期7.2歸還條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2售后服務(wù)第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品為盤扣式腳手架，共計(jì)套。1.2租賃數(shù)量具體為：高度米，寬度米，長(zhǎng)度米。1.3租賃期限自2024年X月X日至2024年X月X日。第二條租賃條件2.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.2出租方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合約定，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修和技術(shù)支持。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括租賃物品的租金、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.2租賃費(fèi)用采用預(yù)付制，租賃方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付全額租賃費(fèi)用。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：X戶名：X第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行正確使用租賃物品，并確保在使用過程中安全可靠。第五條租賃物的損壞及賠償5.1租賃方如因操作不當(dāng)或故意損壞租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。5.2租賃物品的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每套租賃物品賠償金額為人民幣元整。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物品按照約定的時(shí)間和方式歸還給出租方。6.2歸還時(shí)，租賃方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量與租賃起始時(shí)相同，如有損壞或缺失，應(yīng)按照第五條的規(guī)定進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1出租方如未按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。7.2租賃方如未按照約定支付租賃費(fèi)用或未按照約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品為盤扣式腳手架，具體數(shù)量為甲方根據(jù)工程實(shí)際需求向乙方租賃的腳手架數(shù)量。1.2租賃物品的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期為甲方實(shí)際使用完畢并完成腳手架拆除之日期。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃單價(jià)為每平方米人民幣元。3.2租賃總價(jià)=租賃單價(jià)×租賃面積。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量和質(zhì)量無(wú)誤后進(jìn)行使用。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1甲方應(yīng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行正確使用，不得超負(fù)荷使用，不得用于非法用途。5.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保使用安全。第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，租賃物品的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。第七條租賃物的歸還7.1租賃結(jié)束日期前，甲方應(yīng)將租賃物品按照原狀歸還給乙方。7.2歸還時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或丟失后辦理歸還手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。10.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新合同生效前簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決適用第七條第8.2款的規(guī)定。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按照約定歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條輔助條款13.1乙方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方正確使用租賃物品。13.2乙方應(yīng)在租賃期間提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)的情況，并提供相關(guān)證明文件。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。4.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方如未按照約定履行合同職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2第三方如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條甲乙雙方與第三方的溝通和協(xié)作8.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議對(duì)第三方具有同等法律效力。9.2第三方介入的書面協(xié)議不得與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議相抵觸。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可另行簽訂書面協(xié)議。11.2另行簽訂的書面協(xié)議與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1本合同涉及的第三方是指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。14.3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在合同中予以約定。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方對(duì)租賃物品的使用、保管、歸還等行為承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。14.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。14.6第三方違約處理14.6.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。14.6.2如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.7第三方爭(zhēng)議解決14.7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8第三方合同的變更和解除14.8.1第三方合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.8.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。14.9第三方合同的生效和終止14.9.1第三方合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.9.2第三方合同終止后，第三方應(yīng)將租賃物品按照約定歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.10第三方保密條款14.10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.11第三方輔助條款14.11.1第三方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方正確使用租賃物品。14.11.2第三方應(yīng)在租賃期間提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。14.12第三方其他約定14.12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.12.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物品使用說明附件三：租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件五：租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)附件六：培訓(xùn)和售后服務(wù)協(xié)議附件七：技術(shù)支持和輔助服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物品使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括租賃物品的正確使用方法、安全操作指南等，以確保甲方正確使用。附件三：租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等方面的要求。附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。附件五：租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃物品已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障雙方利益。附件六：培訓(xùn)和售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、售后服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間等。附件七：技術(shù)支持和輔助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、響應(yīng)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。2.甲方未按照約定時(shí)間歸還租賃物品。3.乙方未按照約定時(shí)間交付租賃物品。4.乙方提供的租賃物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照約定履行其角色和職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間歸還租賃物品的，應(yīng)支付逾期歸還的違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)支付逾期交付的違約金。4.乙方提供的租賃物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.第三方未按照約定履行其角色和職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照租賃物品使用說明正確使用，導(dǎo)致腳手架損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。又如乙方未按照約定時(shí)間交付腳手架，導(dǎo)致甲方施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品詳細(xì)清單附件2：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)附件3：租賃物品安全技術(shù)規(guī)范附件4：租賃物品檢驗(yàn)報(bào)告附件5：租賃物品損壞或遺失報(bào)告附件6：租金支付憑證附件7：租賃物品歸還確認(rèn)單附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：合同履行過程中的通信記錄附件1的詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件2的詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施等。附件3的詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含租賃物品的安全使用要求、操作規(guī)程等。附件4的詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，證明租賃物品的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件5的詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品損壞或遺失的情況，并由雙方簽字確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明租金已按照約定支付。附件7的詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)證明租賃物品已按照約定歸還。附件8的詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件9的詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明租賃物品在租賃期間已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件10的詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含甲乙雙方在合同履行過程中的所有通信內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付