固定資產(chǎn)貸款-課件

第七章固定資產(chǎn)貸款第一節(jié)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目一.固定資產(chǎn)的概念固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)用以改變和影響勞動(dòng)對(duì)象，為生產(chǎn)、流通服務(wù)或?yàn)樯鐣?huì)生活服務(wù)的物質(zhì)資料，它是社會(huì)生產(chǎn)力之要素和重要組成部分。二.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)程序（一）項(xiàng)目建議書(shū)階段（二）可行性研究階段（三）項(xiàng)目實(shí)施階段（四）建成投產(chǎn)階段第一節(jié)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目三.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的資金構(gòu)成（一）固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金（二）固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的外來(lái)資金１.貸款２.長(zhǎng)期借款３.利用外資第一節(jié)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目第二節(jié)固定資產(chǎn)貸款管理的主要規(guī)定一.固定資產(chǎn)貸款定義及分類(lèi)１.基本建設(shè)貸款２.技術(shù)改造貸款３.科技開(kāi)發(fā)貸款二.貸款管理原則１.執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策的原則２.遵循效益性、安全性、流動(dòng)性的原則３.按照程序，自主發(fā)放的原則第二節(jié)固定資產(chǎn)貸款管理的主要規(guī)定三.貸款條件四.貸款期限與利率五.貸款發(fā)放與收回六.貸款管理要求七.貸款責(zé)任八.違約責(zé)任與處理第二節(jié)固定資產(chǎn)貸款管理的主要規(guī)定第三節(jié)固定資產(chǎn)貸款程序及其操作一.貸款初審（一）初審條件（二）出具項(xiàng)目貸款意向書(shū)二.貸款評(píng)估（一）項(xiàng)目評(píng)估和可行性研究的關(guān)系（二）項(xiàng)目評(píng)估的工作程序１.制定計(jì)劃２.收集資料

３.預(yù)測(cè)分析４.編寫(xiě)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告（三）項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告第三節(jié)固定資產(chǎn)貸款程序及其操作三.貸款審批（一）固定資產(chǎn)貸款的審查（二）固定資產(chǎn)貸款的審批四.貸款發(fā)放與收回第三節(jié)固定資產(chǎn)貸款程序及其操作第四節(jié)固定資產(chǎn)貸款的相關(guān)服務(wù)一.人民幣保函業(yè)務(wù)二.項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)１.以項(xiàng)目為導(dǎo)向２.無(wú)追索權(quán)或具有有限追索權(quán)３.項(xiàng)目融資參與者共同分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)４.非公司負(fù)債型融資第五節(jié)固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估一.評(píng)估的意義二.評(píng)估的基本原則１.堅(jiān)持實(shí)事求是原則２.堅(jiān)持謹(jǐn)慎性原則３.堅(jiān)持科學(xué)性原則４.堅(jiān)持重要性原則三.評(píng)估的依據(jù)四.評(píng)估的基本內(nèi)容（一）市場(chǎng)預(yù)測(cè)１.市場(chǎng)調(diào)查２.市場(chǎng)預(yù)測(cè)（二）借款人概況分析１.定性分析內(nèi)容２.定量分析內(nèi)容第五節(jié)固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估

（三）項(xiàng)目概況分析

１.項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

２.項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)條件分析

３.項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備和工藝分析

第五節(jié)固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估（四）項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)１.財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)２.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（五）償債能力評(píng)價(jià)