二零二四年度茶樓消防設(shè)施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶樓消防設(shè)施改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所涉及術(shù)語(yǔ)的解釋第二條茶樓消防設(shè)施改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造工程量及工程費(fèi)用2.3改造工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條改造工程的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)3.3施工過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款及支付時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助5.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)的方式第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2保修期限及保修內(nèi)容6.3保修期內(nèi)的問(wèn)題處理機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約事件的解決方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的影響及處理8.3不可抗力事件的證明文件第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止條件12.3合同續(xù)約的條件及程序第十三條甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利13.2甲方的義務(wù)第十四條乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方的權(quán)利14.2乙方的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：××茶樓，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：××消防科技有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.3合同中所涉及術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?.3.1消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的設(shè)備、設(shè)施和裝置。1.3.2改造工程：指對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換或改進(jìn)，以提高其性能和安全性。1.3.3工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方、乙方和相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行的檢查、測(cè)試和評(píng)定，以確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條茶樓消防設(shè)施改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表：2.1.1更換老舊消防器材2.1.2升級(jí)消防控制系統(tǒng)2.1.3增設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.1.4改造消防通道和安全出口2.1.5安裝煙霧報(bào)警器和滅火器2.1.6其他改造項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際需要確定的其他消防設(shè)施改造項(xiàng)目。2.2改造工程量及工程費(fèi)用：2.2.1工程量：根據(jù)實(shí)際改造項(xiàng)目確定的工程量。2.2.2工程費(fèi)用：雙方根據(jù)工程量和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定的工程總費(fèi)用。2.3改造工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起計(jì)算，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)工程。2.3.2工程完成：主體改造工程應(yīng)在不遲于個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三條改造工程的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3施工過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守《合同法》、《消防法》、《建筑法》等與本工程相關(guān)的法律法規(guī)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定的合同總價(jià)。4.2支付條款及支付時(shí)間：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的60%。4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為尾款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助：5.1.1提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。5.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、物業(yè)公司等相關(guān)方的溝通與配合。5.1.3按照乙方要求，提供相關(guān)資料和信息。5.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助：5.2.1提供專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍和設(shè)備，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造工程。5.2.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理和質(zhì)量控制。5.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和遇到的問(wèn)題，并提出解決方案。5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)的方式：通過(guò)電話、電子郵件或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.1.1工程完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和相關(guān)政府部門(mén)確認(rèn)。6.1.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。6.2保修期限及保修內(nèi)容：6.2.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。6.2.2保修內(nèi)容：改造工程涉及的消防設(shè)施及設(shè)備。6.3保修期內(nèi)的問(wèn)題處理機(jī)制：6.3.1在保修期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。6.3.2乙方在接到修復(fù)或第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×違約天數(shù)。8.1.2如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.1.3如甲方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。8.2.2如乙方提供的消防設(shè)施和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3如乙方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約事件的解決方式：8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事件。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的影響及處理：8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程的影響及處理方案。8.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。8.3不可抗力事件的證明文件：8.3.1甲方應(yīng)提供政府發(fā)布的自然災(zāi)害或社會(huì)事件的證明文件。8.3.2乙方應(yīng)提供無(wú)法施工的證明文件，如交通中斷、原材料短缺等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)。10.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，且解除合同不違背法律法規(guī)。10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更與解除的程序：10.3.1雙方協(xié)商確定變更或解除合同的內(nèi)容。10.3.2雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他未公開(kāi)的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，為期三年。11.3保密信息的泄露處理：11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知受損方。11.3.2泄露方應(yīng)采取一切合理措施，減輕泄露造成的損失。11.3.3泄露方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)。12.2合同的自然終止條件：12.2.1工程驗(yàn)收合格，且保修期屆滿。12.3合同續(xù)約的條件及程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，且續(xù)約不違背法律法規(guī)。12.3.2雙方簽署續(xù)約協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十三條甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利：13.1.1按照合同約定，獲得乙方提供的消防設(shè)施改造服務(wù)。13.1.2對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。13.1.3要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或不可抗力事件導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。13.2甲方的義務(wù)：13.2.1按照合同約定，支付工程款。13.2.2提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。13第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、協(xié)助方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督管理。2.1.3第三方作為協(xié)助方，提供與工程相關(guān)的支持服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于報(bào)酬請(qǐng)求、工作條件要求等。3.3第三方對(duì)因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同履行。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，不由甲方、乙方承擔(dān)。4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)明確區(qū)分，避免利益沖突。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.3甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以列明。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第八條第三方退出8.1如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方或雙方同意的其他第三方。8.3甲方、乙方應(yīng)與退出方協(xié)商確定后續(xù)處理方案，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的合同修改10.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.2合同修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽署，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。11.2如第三方因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.2甲方、乙方應(yīng)與第三方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。12.3本合同的履行，不應(yīng)受第三方違約的影響。本部分內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件說(shuō)明：提供甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。附件二：項(xiàng)目改造方案說(shuō)明：詳細(xì)描述茶樓消防設(shè)施改造的具體方案，包括改造項(xiàng)目、施工計(jì)劃、材料清單等。附件三：施工圖紙說(shuō)明：提供施工所需的詳細(xì)圖紙，包括消防設(shè)施布局、設(shè)備安裝位置等。附件四：施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)說(shuō)明：列出參與施工的人員名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，確保施工人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。附件六：保修期內(nèi)維修保養(yǎng)計(jì)劃說(shuō)明：提供保修期內(nèi)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保消防設(shè)施的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。附件七：保密協(xié)議說(shuō)明：雙方簽署保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保護(hù)期限和泄露處理等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為