2024年度租賃續(xù)約合同的租賃物描述與續(xù)約期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃續(xù)約合同的租賃物描述與續(xù)約期限本合同目錄一覽1.租賃物描述1.1租賃物的種類與數(shù)量1.2租賃物的質(zhì)量與狀況1.3租賃物的使用范圍與限制2.續(xù)約期限2.1續(xù)約的開始日期2.2續(xù)約的結(jié)束日期2.3續(xù)約期間租賃物的使用與管理3.租金與支付方式3.1租金的金額與支付周期3.2租金的支付方式與賬戶信息3.3租金的調(diào)整機(jī)制與條件4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任與義務(wù)4.2承租人的維修責(zé)任與義務(wù)4.3維修費(fèi)用與支付方式5.保險(xiǎn)責(zé)任與費(fèi)用5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付與承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)理賠程序與權(quán)益保障6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償金額7.3因違約導(dǎo)致的合同解除與賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑8.2爭(zhēng)議解決的期限與效力8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件與時(shí)間9.2合同的終止條件與程序9.3合同的續(xù)約條件與程序10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3違反保密條款的責(zé)任與賠償11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用條件與程序11.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的合同效力與義務(wù)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的沖突解決13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充與修改13.3雙方簽字蓋章的效力與保存14.合同附件14.1租賃物的相關(guān)證明材料14.2續(xù)約期限的相關(guān)證明材料14.3其他與合同有關(guān)的附件材料第一部分：合同如下：1.租賃物描述1.1租賃物的種類與數(shù)量（此處列舉租賃物的具體種類和數(shù)量）1.2租賃物的質(zhì)量與狀況（此處列舉租賃物的具體狀況和要求）1.3租賃物的使用范圍與限制（此處列舉租賃物的使用范圍與限制）2.續(xù)約期限2.1續(xù)約的開始日期本合同的初始租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限自租賃期屆滿之日起計(jì)算，續(xù)約的開始日期為____年____月____日。2.2續(xù)約的結(jié)束日期續(xù)約的結(jié)束日期為____年____月____日。如雙方同意繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)在該日期前至少____個(gè)月協(xié)商并簽訂新的續(xù)約合同。2.3續(xù)約期間租賃物的使用與管理8.租金與支付方式8.1租金的金額與支付周期租金金額為每月____元整（大寫：____元整），每月的租金支付周期為前一個(gè)月租金的支付日期之前。租金支付方式為每月一次性支付。8.2租金的支付方式與賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租人應(yīng)將租金支付至出租人提供的銀行賬戶上，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____8.3租金的調(diào)整機(jī)制與條件租金在本合同有效期內(nèi)保持不變。如雙方同意調(diào)整租金，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并注明調(diào)整后的租金金額和生效日期。9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1出租人的維修責(zé)任與義務(wù)（此處列舉出租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任）9.2承租人的維修責(zé)任與義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)工作，確保租賃物正常使用。承租人應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：（此處列舉承租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任）9.3維修費(fèi)用與支付方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。如屬于出租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如屬于承租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的支付方式為：（此處列舉維修費(fèi)用的支付方式）10.保險(xiǎn)責(zé)任與費(fèi)用10.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付與承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)在租賃期開始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其支付憑證提交給出租人備案。10.3保險(xiǎn)理賠程序與權(quán)益保障如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。承租人應(yīng)確保出租人在理賠過程中享有相應(yīng)的權(quán)益保障。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、生效日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)注明解除的原因、解除日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除不免除雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失，損失賠償責(zé)任應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償金額違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的賠償金額和承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3因違約導(dǎo)致的合同解除與賠償如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的期限與效力爭(zhēng)議應(yīng)在雙方協(xié)商之日起____個(gè)月內(nèi)解決。如爭(zhēng)議未能在期限內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。14.合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件與程序合同在租賃期屆滿時(shí)終止。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并注明終止的原因和終止日期。14.3合同的續(xù)約條件與程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前至少____個(gè)月協(xié)商并簽訂新的續(xù)約合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第三方可以是中介方、inspectorate或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)，以及甲乙雙方的授權(quán)代表。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃物信息，協(xié)助雙方簽訂合同；（2）inspectorate對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估，確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)，如維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等；（4）甲乙雙方的授權(quán)代表參與合同履行、監(jiān)督或管理。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。如第三方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入事項(xiàng)。如甲乙雙方需調(diào)整第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的權(quán)益限制第三方介入不得利用本合同履行過程中獲得的信息從事與甲乙雙方利益相沖突的活動(dòng)。如第三方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方介入事項(xiàng)涉及額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方同意支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議解決的期限與效力第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)在雙方協(xié)商之日起____個(gè)月內(nèi)解決。如爭(zhēng)議未能在期限內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律效力。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入合同變更的條件與程序第三方介入合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、生效日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。20.2第三方介入合同解除的條件與程序第三方介入合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)注明解除的原因、解除日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。20.3第三方介入合同變更與解除的法律后果第三方介入合同變更與解除不免除甲乙雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。如因合同變更或解除導(dǎo)致甲乙雙方或第三方損失，損失賠償責(zé)任應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于家具、設(shè)備、儀器等。附件2：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告提供租賃物的現(xiàn)有狀況，包括外觀、性能、損壞情況等，由出租人或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件3：續(xù)約協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明續(xù)約的條件、期限、租金等信息，由雙方簽字蓋章后生效。附件4：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，由雙方共同保存。附件5：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由雙方共同保存。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期間。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。附件8：授權(quán)書如雙方授權(quán)第三方代表行事，提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定用途使用租賃物3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許的改動(dòng)租賃物5.未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)6.第三方服務(wù)