二零二四年度LED廣告屏租賃及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度LED廣告屏租賃及運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品2.1LED廣告屏的描述2.2租賃期限第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條運營管理4.1承租方的使用權(quán)4.2出租方的維護責(zé)任4.3廣告內(nèi)容審核第五條維護與維修5.1出租方的維護責(zé)任5.2承租方的維護責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1LED廣告屏技術(shù)參數(shù)13.2廣告內(nèi)容規(guī)范第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的續(xù)約14.3附件的補充說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品2.1LED廣告屏的描述LED廣告屏位于（具體位置），品牌為（品牌名稱），型號為（型號號碼），尺寸為（長×寬），像素為（像素數(shù)量），亮度為（亮度數(shù)值），播放時間為（播放時長）。2.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第三條租賃費用3.1租金租金為人民幣（大寫金額）（小寫金額），每月（大寫金額）（小寫金額），每季度（大寫金額）（小寫金額），每年（大寫金額）（小寫金額）。3.2租金支付方式租金支付方式為承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：（出租方賬戶名稱）賬號：（出租方銀行賬號）開戶行：（出租方開戶銀行）3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）每年1月1日，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，對租金進行調(diào)整。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前調(diào)整租金。第四條運營管理4.1承租方的使用權(quán)承租方享有租賃期間LED廣告屏的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布和更新。4.2出租方的維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)LED廣告屏的日常維護和維修，確保廣告屏的正常運行。4.3廣告內(nèi)容審核承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方在收到廣告內(nèi)容后三個工作日內(nèi)完成審核，并通知承租方是否可以發(fā)布。如出租方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或社會公序良俗，有權(quán)要求承租方修改或撤下該廣告。第五條維護與維修5.1出租方的維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)LED廣告屏的硬件設(shè)施維護，包括設(shè)備故障的修復(fù)、定期檢查和保養(yǎng)等。5.2承租方的維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護。如因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣（大寫金額）（小寫金額），并將保險單復(fù)印件提交給出租方留存。6.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1變更條件任何一方如要變更本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件任何一方如要解除本合同，應(yīng)提前六十個工作日書面通知對方。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按照約定提供LED廣告屏或未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致廣告屏無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此給承租方造成損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此受到的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方的違約行為承租方如未按照約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金率為年租金的1%。如承租方逾期支付租金超過三十天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非收件方有證據(jù)證明通知未在正常情況下收到。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書面形式附加在合同正本上。12.2合同變更條件任何一方如要變更本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自行終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1LED廣告屏技術(shù)參數(shù)附件一：LED廣告屏技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明。13.2廣告內(nèi)容規(guī)范附件二：廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范和注意事項。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的續(xù)約本合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等條款。14.3附件的補充說明本合同附件是對合同的補充說明，如有沖突，以為準(zhǔn)。附件的修改和補充需雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、廣告內(nèi)容審核等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)為本合同涉及的個人信息和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。4.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合甲乙方的利益和風(fēng)險承受能力。5.3如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同和與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3甲乙方不得要求第三方履行本合同中不屬于第三方職責(zé)的范圍。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方。7.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方如未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金率為年服務(wù)費用的1%。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間如在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等。10.2違反保密義務(wù)的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知11.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確通知方式、通知有效期限等。第十二條服務(wù)協(xié)議的生效、變更和終止12.1服務(wù)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書面形式附加在合同正本上。12.2服務(wù)協(xié)議的變更條件任何一方如要變更服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3服務(wù)協(xié)議的終止條件服務(wù)協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自行終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條服務(wù)協(xié)議的附件13.1如服務(wù)協(xié)議涉及技術(shù)參數(shù)、服務(wù)規(guī)范等，應(yīng)以附件形式附加在服務(wù)協(xié)議中。13.2附件的補充說明服務(wù)協(xié)議的附件是對服務(wù)協(xié)議的補充說明，如有沖突，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。附件的修改和補充需雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：LED廣告屏技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述LED廣告屏的品牌、型號、尺寸、像素、亮度等技術(shù)參數(shù)，以及設(shè)備的安裝位置和示意圖。附件二：廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范和注意事項本附件規(guī)定了廣告內(nèi)容的格式、長度、更新頻率等要求，以及廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。附件三：維修服務(wù)協(xié)議本附件明確了維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：保險單復(fù)印件本附件附上承租方購買的商業(yè)責(zé)任保險單復(fù)印件，以證明承租方已按照合同約定購買保險。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租方未能按照約定提供LED廣告屏或未能履行維護責(zé)任，導(dǎo)致廣告屏無法正常運行。示例：出租方未能在租賃開始前提供廣告屏，導(dǎo)致承租方無法按計劃使用廣告屏。2.承租方未能按照約定支付租金。示例：承租方逾期支付租金超過三十天，未能按照合同約定支付滯納金。3.承租方未能按照約定使用廣告屏，或未遵守廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范。示例：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方設(shè)備被罰款。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未遵守服務(wù)協(xié)議