2024年度柳州短期租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度柳州短期租房合同本合同目錄一覽第一條租房概述1.1租房地址1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條水電及物業(yè)費6.1水電費承擔(dān)6.2物業(yè)費承擔(dān)第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1租賃物清單13.2附屬設(shè)施使用第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字第一部分：合同如下：第一條租房概述1.1租房地址：柳州市X區(qū)X路X號房1.2租房面積：房屋面積為X平方米1.3租房期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為X元人民幣2.2租金支付周期：租金每X支付一次2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶第三條押金3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金X元人民幣3.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，X內(nèi)退還承租方剩余的押金第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)第六條水電及物業(yè)費6.1水電費承擔(dān)：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費用6.2物業(yè)費承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費用第七條房屋保險7.1保險購買：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書面同意后，承租方可以將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供第三方的相關(guān)信息，經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同、承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定等情況，合同即行終止9.2合同終止手續(xù)：合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金、未合理使用租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性第十三條其他約定13.1租賃物清單：附件一為本合同租賃物清單，列明租賃房屋及附屬設(shè)施的具體物品和數(shù)量13.2附屬設(shè)施使用：承租方在使用租賃房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，確保設(shè)施的正常使用和安全第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂14.2簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、物業(yè)服務(wù)方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇和確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。第六條第三方介入手續(xù)6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的手續(xù)，包括但不限于合同簽署、費用支付等。第七條第三方費用7.1甲乙方應(yīng)明確第三方的費用，包括但不限于服務(wù)費、維修費、保險費等。第八條第三方責(zé)任劃分8.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中明確說明。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方變更10.1如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)在合同中及時更新第三方的信息。第十一條第三方權(quán)益保護11.1甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)建立在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上。第十三條第三方介入的合同補充13.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。第十四條第三方介入的合同修改14.1如本合同中涉及第三方介入的條款需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂修改協(xié)議，并經(jīng)各方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃房屋及附屬設(shè)施的具體物品和數(shù)量，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容等信息，以備查閱。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以備查閱。附件四：水電費支付記錄記錄水電費支付的時間、金額等信息，以備查閱。附件五：物業(yè)費支付記錄記錄物業(yè)費支付的時間、金額等信息，以備查閱。附件六：房屋保險單保險公司出具的保險單，列明保險條款、保險金額等信息。附件七：轉(zhuǎn)租同意書如承租方進行轉(zhuǎn)租，需提供出租方的轉(zhuǎn)租同意書。附件八：合同終止證明合同終止時，需提供合同終止證明，以證明合同已合法終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金、未合理使用租賃房屋或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因