二零二四年度車庫買賣合同的支付方式與時間

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫買賣合同的支付方式與時間本合同目錄一覽1.車庫買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2車庫基本信息1.2.1車庫位置1.2.2車庫數(shù)量1.2.3車庫用途1.3合同金額1.3.1車庫總價1.3.2付款方式1.3.3付款金額1.3.4付款時間2.支付方式2.1定金2.1.1定金額度2.1.2支付時間2.1.3定金退還條件2.2首付款2.2.1首付款額度2.2.2支付時間2.2.3首付款退還條件2.3尾款2.3.1尾款額度2.3.2支付時間2.3.3尾款支付條件3.支付時間節(jié)點3.1合同簽訂后3.1.1定金支付時間3.1.2首付款支付時間3.2車庫交付前3.2.1尾款支付時間4.特殊情況處理4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更導(dǎo)致的支付調(diào)整4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除導(dǎo)致的支付處理4.3違約責(zé)任4.3.1違約行為4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.其他條款6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3保密條款6.4法律適用6.5合同的修訂與補(bǔ)充7.附件7.1車庫買賣合同附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.2車庫買賣合同附件二：付款憑證7.3車庫買賣合同附件三：車庫交付確認(rèn)書8.簽字蓋章頁8.1賣方簽字蓋章8.2買方簽字蓋章8.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條車庫買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2車庫基本信息1.2.1車庫位置車庫位于，具體位置見附件一。1.2.2車庫數(shù)量本次買賣的車庫數(shù)量為個。1.2.3車庫用途車庫用途為停車使用，乙方不得擅自改變車庫用途。1.3合同金額1.3.1車庫總價車庫總價為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。1.3.2付款方式付款方式為分期付款，包括定金、首付款和尾款。1.3.3付款金額定金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000.00元；首付款為人民幣（大寫）：貳拾萬元整（小寫）：200000.00元；尾款為人民幣（大寫）：貳拾萬元整（小寫）：200000.00元。1.3.4付款時間定金支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)；首付款支付時間為車庫交付前的一個月內(nèi)；尾款支付時間為車庫交付后的一個月內(nèi)。第二條支付方式2.1定金2.1.1定金額度定金為車庫總價的60%。2.1.2支付時間定金支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。2.1.3定金退還條件如乙方按約定支付定金后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金；如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條首付款2.2.1首付款額度首付款為車庫總價的20%。2.2.2支付時間首付款支付時間為車庫交付前的一個月內(nèi)。2.2.3首付款退還條件如乙方按約定支付首付款后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的首付款；如乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條尾款2.3.1尾款額度尾款為車庫總價的20%。2.3.2支付時間尾款支付時間為車庫交付后的一個月內(nèi)。2.3.3尾款支付條件尾款支付的前提是乙方按約定支付首付款和定金，且車庫交付符合約定。第五條支付時間節(jié)點3.1合同簽訂后3.1.1定金支付時間定金支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。3.1.2首付款支付時間首付款支付時間為車庫交付前的一個月內(nèi)。3.2車庫交付前3.2.1尾款支付時間尾款支付時間為車庫交付后的一個月內(nèi)。第六條特殊情況處理4.1合同變更4.1.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更導(dǎo)致的支付調(diào)整合同變更導(dǎo)致的支付調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。4.2合同解除4.2.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定支付定金、首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同。4.2.2解除導(dǎo)致的支付處理合同解除導(dǎo)致的支付處理，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。4.3違約責(zé)任4.3.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定時間支付定第八條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4訴訟解決雙方同意，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件本合同在車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后終止。6.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.5合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件7.1車庫買賣合同附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件用于證明車庫所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。7.2車庫買賣合同附件二：付款憑證本附件用于記錄乙方支付定金、首付款和尾款的憑證。7.3車庫買賣合同附件三：車庫交付確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲方已按照約定向乙方交付車庫。第十一條簽字蓋章頁8.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________8.2買方簽字蓋章乙方（買方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________8.3見證人簽字蓋章見證人：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________第十二條合同的履行地和履行方式9.1履行地本合同的履行地為甲方所在地。9.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第十三條合同的解釋10.1合同條款的解釋本合同的任何條款均應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋。第十四條合同的完整性和獨立性11.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。11.2本合同的獨立性本合同的任何條款如因法律或政府政策變化而不能執(zhí)行，該條款應(yīng)視為獨立條款，不影響其他條款的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他個人或機(jī)構(gòu)。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以是通過書面協(xié)議、口頭協(xié)議或者其他方式進(jìn)行。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方按照約定履行各自的義務(wù)。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入不影響本合同的效力，但雙方同意根據(jù)第三方介入的具體情況對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。3.2第三方介入的修正內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入的事項和方式；（2）第三方介入的條件和程序；（3）第三方介入的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方等的關(guān)系第三方與中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方等的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同修訂和補(bǔ)充6.1第三方介入的修訂如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行修訂。6.2第三方介入的補(bǔ)充如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，約定爭議解決方式。7.2第三方介入的調(diào)解和仲裁如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，約定調(diào)解或仲裁解決爭議。7.3第三方介入的訴訟如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的履行地和履行方式8.1第三方介入的履行地第三方介入的履行地為本合同約定的履行地。8.2第三方介入的履行方式第三方介入的履行方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入的解釋9.1第三方介入的解釋第三方介入的解釋應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋。第十條第三方介入的完整性和獨立性10.1第三方介入的完整性第三方介入構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間的完整協(xié)議。10.2第三方介入的獨立性第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：付款憑證附件三：車庫交付確認(rèn)書附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件用于證明車庫所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。具體要求如下：1.證明文件應(yīng)為政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的正式文件；2.證明文件應(yīng)包含車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體信息，如車庫編號、面積等；3.證明文件應(yīng)加蓋公章，并注明日期。附件二：付款憑證本附件用于記錄乙方支付定金、首付款和尾款的憑證。具體要求如下：1.付款憑證應(yīng)為由金融機(jī)構(gòu)出具的正式發(fā)票或收據(jù)；2.付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時間、付款方式等信息；3.付款憑證應(yīng)加蓋公章，并注明日期。附件三：車庫交付確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲方已按照約定向乙方交付車庫。具體要求如下：1.交付確認(rèn)書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署；2.交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄車庫交付的時間、地點、交付狀態(tài)等信息；3.交付確認(rèn)書應(yīng)加蓋公章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫；2.乙方未按約定時間支付定金、首付款或尾款；3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未保證車庫質(zhì)量等；4.乙方未按約定使用車庫，如改變車庫用途等；5.第三方未能履行其義務(wù)，如中介方未能提供準(zhǔn)確信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)賠償因違約行為