2024年度深圳文化活動(dòng)場(chǎng)地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳文化活動(dòng)場(chǎng)地出租合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地位置1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用人數(shù)2.4場(chǎng)地布置第三條甲方義務(wù)3.1提供場(chǎng)地3.2保障安全3.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施第四條乙方義務(wù)4.1遵守租賃規(guī)定4.2愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施4.3承擔(dān)租賃費(fèi)用第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時(shí)間第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條其他約定10.1場(chǎng)地保險(xiǎn)10.2安全管理10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一條甲方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人第十二條乙方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人第十三條附件13.1場(chǎng)地設(shè)施清單13.2租賃費(fèi)用明細(xì)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地位置本合同項(xiàng)下的文化活動(dòng)場(chǎng)地位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置見附件一。1.2租賃面積甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣_(tái)___元/平方米/月，合計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月，合計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)等，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行文化活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.2使用時(shí)間乙方向甲方承諾，在使用場(chǎng)地期間，每天使用時(shí)間為____小時(shí)，自早上__時(shí)__分至晚上__時(shí)__分。2.3使用人數(shù)乙方在使用場(chǎng)地期間，最多允許容納__人。2.4場(chǎng)地布置乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施和實(shí)際情況進(jìn)行合理布置，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)3.1提供場(chǎng)地甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的完整性和正常使用，提供乙方所需的場(chǎng)地設(shè)施。3.2保障安全甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。3.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條乙方義務(wù)4.1遵守租賃規(guī)定乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的租賃規(guī)定，按照約定的用途使用場(chǎng)地。4.2愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3承擔(dān)租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條合同變更5.1變更條件合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.3變更生效時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同解除6.1解除條件（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（3）一方明確表示不再履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。8.2乙方違約乙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或不能完全履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)依法辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。10.2安全管理甲方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)地的安全管理，確保乙方在使用場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。第十一條甲方信息11.1名稱深圳市____文化活動(dòng)中心11.2地址深圳市____區(qū)____街道____號(hào)11.3聯(lián)系人姓名：____；電話：____第十二條乙方信息12.1名稱（乙方名稱）12.2地址（乙方地址）12.3聯(lián)系人姓名：____；電話：____第十三條附件13.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見附件二13.2租賃費(fèi)用明細(xì)詳見附件三第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)深圳市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3甲方代表（甲方代表簽名）：____________14.4乙方代表（乙方代表簽名）：____________附件一：場(chǎng)地位置示意圖附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同時(shí)，參與或影響合同的履行過程。第二條第三方介入的情形（1）第三方租賃或使用場(chǎng)地；（2）第三方提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)；（3）第三方參與活動(dòng)的籌備、組織或運(yùn)營(yíng)；（4）第三方與甲方或乙方存在合作關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的后果，包括但不限于第三方違約、侵權(quán)或其他法律糾紛。3.3第三方如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)予以賠償。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)遵守場(chǎng)地的租賃規(guī)定，不得影響甲方和乙方的正常使用。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于第三方人員的工資、保險(xiǎn)、賠償?shù)?。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的任何索賠、訴訟或其他法律糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。6.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲方和乙方同意第三方變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。8.2如第三方未糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1如本合同或補(bǔ)充協(xié)議與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件四：第三方介入事宜的協(xié)調(diào)和管理方案附件五：第三方介入的違約處理辦法第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖本附件詳細(xì)展示了文化活動(dòng)場(chǎng)地的地理位置，包括詳細(xì)的地址、周邊環(huán)境和交通情況。附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了文化活動(dòng)場(chǎng)地提供的設(shè)施，包括座位數(shù)量、舞臺(tái)大小、音響設(shè)備等，并附上設(shè)施的型號(hào)和數(shù)量。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)說明了租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件四：第三方介入事宜的協(xié)調(diào)和管理方案本附件詳細(xì)說明了甲方和乙方如何協(xié)調(diào)和管理第三方介入的事宜，包括第三方行為的監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。附件五：第三方介入的違約處理辦法本附件詳細(xì)列出了第三方違約的行為及相應(yīng)的處理辦法，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同約定的，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%。示例：如果甲方答應(yīng)提供音響設(shè)備，但實(shí)際提供的時(shí)候設(shè)備無法正常使用，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約