2024年度工程建設與施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設與施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義1.2承包方名稱及定義1.3監(jiān)理方名稱及定義第二條工程建設內容2.1工程建設項目概述2.2工程建設地點2.3工程規(guī)模及建設內容2.4工程投資估算第三條施工監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理人員的職責與權限第四條合同期限4.1工程建設期4.2施工監(jiān)理期第五條合同價款5.1工程合同價款5.2監(jiān)理合同價款5.3價款的支付與結算第六條合同的履行6.1發(fā)包方的義務與責任6.2承包方的義務與責任6.3監(jiān)理方的義務與責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任8.3監(jiān)理方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露責任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式及地點第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修訂與補充13.3合同的簽署與蓋章第十四條合同的簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義：甲方，指【填寫甲方全稱，如：某城市建設發(fā)展有限公司】1.2承包方名稱及定義：乙方，指【填寫乙方全稱，如：某建筑工程有限公司】1.3監(jiān)理方名稱及定義：丙方，指【填寫丙方全稱，如：某建設監(jiān)理有限公司】第二條工程建設內容2.1工程建設項目概述：本項目名稱為【填寫項目名稱，如：某新一區(qū)住宅建設項目】，位于【填寫項目地點，如：某市中心區(qū)域】。2.2工程建設地點：本項目位于【填寫詳細地址，如：某市X區(qū)X街道123號】。2.3工程規(guī)模及建設內容：本項目包括【填寫工程內容，如：住宅樓、商業(yè)樓、地下停車場等】的建設，總建筑面積為【填寫總建筑面積，如：50000平方米】。2.4工程投資估算：本項目的總投資估算為【填寫總投資估算，如：人民幣10億元】。第三條施工監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍：丙方對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.2監(jiān)理內容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全生產的規(guī)范性及環(huán)保要求的達標性。3.3監(jiān)理人員的職責與權限：丙方應指派具有相應資格和經驗的監(jiān)理人員，對施工過程進行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理人員有權對施工過程中的問題提出整改意見，并對重大問題有權要求暫停施工。第四條合同期限4.1工程建設期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，預計為期【填寫期限，如：36個月】。4.2施工監(jiān)理期：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止，預計為期【填寫期限，如：36個月】。第五條合同價款5.1工程合同價款：乙方向甲方承諾，本項目工程合同總價為【填寫總價，如：人民幣10億元】，包括但不限于工程設計、施工、設備采購、材料供應等費用。5.2監(jiān)理合同價款：丙方向甲方承諾，本項目監(jiān)理合同總價為【填寫總價，如：人民幣2000萬元】。5.3價款的支付與結算：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程進度款，向丙方支付監(jiān)理費。具體支付方式和時間由合同附件詳細約定。第六條合同的履行6.1發(fā)包方的義務與責任：甲方應按照合同約定提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款等。6.2承包方的義務與責任：乙方應按照合同約定完成工程建設，保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。6.3監(jiān)理方的義務與責任：丙方應按照合同約定對施工過程進行全面監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任：如甲方未按合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【填寫計算方式，如：違約金為本合同工程總價款的千分之五】。8.2承包方的違約責任：如乙方未按合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【填寫計算方式，如：違約金為本合同工程總價款的千分之五】。8.3監(jiān)理方的違約責任：如丙方未按合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【填寫計算方式，如：違約金為本合同監(jiān)理總價款的千分之五】。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起【填寫時間，如：30】日內解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方辦理了合同終止手續(xù)，并解決了合同終止后的遺留問題。10.3合同的解除條件：除合同約定或法律原因外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前【填寫時間，如：30】日通知對方，并承擔因解除合同而給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為【填寫時間，如：5】年。11.3保密信息的泄露責任：如任何一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，向受損方支付違約金，違約金計算方式為【填寫計算方式，如：違約金為泄露信息所造成的實際損失的兩倍】。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式及地點：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括【填寫附件名稱，如：工程設計文件、施工圖紙等】。13.2合同的修訂與補充：本合同的修訂和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的簽署與蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期：【填寫日期，如：2024年1月1日】。14.2合同簽訂地點：【填寫地點，如：某市某區(qū)某路某號】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于設計方、施工方、材料供應商、設備供應商、檢測機構、中介機構、政府監(jiān)管機構等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲乙方有合同關系的單位和個人，以及與工程建設項目有利益關聯(lián)的單位和個人。第十六條第三方介入的責任限定16.1第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行其義務，并對因其原因造成的工程質量、安全、進度和投資控制等問題承擔相應責任。16.2第三方責任限額：如第三方因違約行為導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方合同金額的【填寫比例，如：20%】。第十七條第三方介入的協(xié)調與管理17.1第三方協(xié)調：甲乙方應積極與第三方溝通協(xié)調，確保工程建設項目順利進行。17.2第三方管理：甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第十八條第三方違約的處理18.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行其義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙方有權根據合同約定和法律法規(guī)，采取包括但不限于催告、暫停支付、解除合同等措施。第十九條第三方權益的保護19.1第三方權益：第三方依法享有合同約定的權益，甲乙方應予以尊重和保護。19.2第三方權益保護措施：甲乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方的合法權益。第二十條第三方引起的爭議解決20.1爭議解決方式：如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間限制：甲乙方應在爭議發(fā)生之日起【填寫時間，如：30】日內向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，對變更內容進行確認。21.2合同變更手續(xù)：合同變更應遵循相關法律法規(guī)和合同約定，辦理相應的手續(xù)。第二十二條第三方介入對合同雙方的影響22.1影響評估：甲乙方應定期評估第三方介入對工程建設與施工監(jiān)理合同的影響，必要時采取措施減輕影響。22.2影響應對：甲乙方應根據評估結果，調整合同履行計劃，確保工程建設項目按期完成。第二十三條第三方介入的合同終止與解除23.1合同終止條件：如第三方因違約行為導致合同無法履行，甲乙方有權終止或解除合同。23.2合同解除程序：甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)，辦理合同解除手續(xù)。第二十四條第三方介入后的合同續(xù)簽24.1合同續(xù)簽：如甲乙方與第三方合同到期后需繼續(xù)合作，應按照本合同約定的條件和程序進行續(xù)簽。24.2合同續(xù)簽手續(xù)：甲乙方應在本合同到期前【填寫時間，如：60】日內，辦理合同續(xù)簽手續(xù)。第二十五條第三方介入后的合同履行監(jiān)督25.1履行監(jiān)督：甲乙方應加強對第三方履行合同的監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。25.2履行監(jiān)督措施：甲乙方有權對第三方履行合同的情況進行定期檢查，并要求第三方提供相關資料。第二十六條第三方介入后的違約責任追究26.1違約責任追究：如第三方未按合同約定履行其義務，甲乙方有權追究其違約責任。26.2違約責任追究程序：甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)，追究第三方的違約責任。第二十七條第三方介入后的合同解除后的處理27.1合同解除后的處理：如第三方原因導致合同解除，甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)，處理合同解除后的遺留問題。27.2合同解除后的處理措施：甲乙方應采取措施，確保工程建設項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設備采購合同附件五：施工合同附件六：監(jiān)理合同附件七：安全文明施工保證書附件八：環(huán)保措施實施方案附件九：質量保修書附件十：工程進度計劃附件十一：工程變更申請表附件十二：工程簽證單附件十三：支付憑證附件十四：驗收報告附件十五：移交證書附件的詳細要求和說明：1.工程設計文件：應包括建筑設計、結構設計、機電設計等全套設計文件，以及設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。2.施工圖紙：應包括建筑施工圖、結構施工圖、機電施工圖等，以及施工說明、施工要求等。3.工程量清單：應詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。4.材料及設備采購合同：應包括材料和設備的名稱、規(guī)格、數量、單價、交貨時間等條款。5.施工合同：應包括施工范圍、施工進度、質量標準、安全要求、付款方式等條款。6.監(jiān)理合同：應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理人員職責、付款方式等條款。7.安全文明施工保證書：應包括施工安全措施、文明施工要求、環(huán)境保護措施等。8.環(huán)保措施實施方案：應包括環(huán)境保護目標、具體措施、責任劃分等。9.質量保修書：應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。10.工程進度計劃：應包括工程各階段的開始時間、結束時間、主要工作內容等。11.工程變更申請表：應包括變更項目、變更原因、變更內容、變更費用等。12.工程簽證單：應包括簽證項目、簽證原因、簽證內容、簽證費用等。13.支付憑證：應包括付款金額、付款時間、付款對象等。14.驗收報告：應包括工程驗收合格證書、驗收結論、驗收日期等。15.移交證書：應包括工程移交證明、移交日期、移交雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程進度款。2.乙方未按合同約定完成施工任務。3.丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務。4.第三方未按合同約定提供材料或設備。5.第三方未按合同約定完成設計或檢測任務。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的千分之五。2.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為逾期完成金額的千分之五。3.丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金計算方式為逾期提供監(jiān)理服務天數的監(jiān)理費的千分之五。