2024年度共用圍墻兩家企業(yè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用圍墻兩家企業(yè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方企業(yè)名稱及地址1.2乙方企業(yè)名稱及地址第二條圍墻共用范圍及界限2.1圍墻位置及長(zhǎng)度2.2圍墻使用及管理范圍第三條圍墻維護(hù)及修繕3.1維護(hù)修繕責(zé)任主體3.2維護(hù)修繕費(fèi)用承擔(dān)第四條圍墻使用及管理規(guī)范4.1雙方使用圍墻的規(guī)定4.2圍墻禁止行為第五條安全保障及事故處理5.1安全保障責(zé)任主體5.2事故處理程序第六條費(fèi)用及支付方式6.1圍墻共用費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期7.2合同結(jié)束日期第八條合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條圍墻共用范圍及界限2.1圍墻位置：位于×××，東西走向，總長(zhǎng)度為××米。2.2圍墻使用及管理范圍：圍墻內(nèi)側(cè)供甲方使用，內(nèi)側(cè)供乙方使用。雙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變圍墻用途。第三條圍墻維護(hù)及修繕3.1維護(hù)修繕責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)圍墻的維護(hù)修繕工作。3.2維護(hù)修繕費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)圍墻的維護(hù)修繕費(fèi)用。第四條圍墻使用及管理規(guī)范4.1雙方使用圍墻的規(guī)定：雙方應(yīng)在圍墻共用范圍內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)、外觀和用途，不得在圍墻上進(jìn)行任何影響圍墻安全和使用的活動(dòng)。4.2圍墻禁止行為：雙方不得在圍墻上進(jìn)行張貼廣告、堆放雜物等影響圍墻整潔和美觀的行為。第五條安全保障及事故處理5.1安全保障責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)圍墻的安全保障工作。5.2事故處理程序：如發(fā)生圍墻安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即共同查明事故原因，并根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施，防止事故擴(kuò)大。對(duì)于因圍墻安全問(wèn)題造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付方式6.1圍墻共用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付圍墻共用費(fèi)用，共計(jì)人民幣××萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將圍墻共用費(fèi)用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：×××。第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方需繼續(xù)共用圍墻，應(yīng)續(xù)簽合同。第八條合同變更及解除8.1合同變更程序：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在通知期滿后按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施減輕損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行期限。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除程序：在合同有效期內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在通知期滿后按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××代表（簽字）：×××日期：××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××代表（簽字）：×××日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等，凡是在合同履行過(guò)程中涉及到的非甲乙雙方的主體，均被視為第三方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同協(xié)商，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的規(guī)定和約定行事，確保合同的順利履行。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和約定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方在合同中協(xié)商確定。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。5.2第三方介入的說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同中說(shuō)明第三方的介入對(duì)合同履行的影響，以及第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方在合同履行過(guò)程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第八條第三方與合同的終止8.1第三方與合同終止：合同終止后，第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系同時(shí)終止。8.2第三方與合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利終止。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改：如合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同進(jìn)行修改，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入的合同修改程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入的合同補(bǔ)充程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除：如合同履行過(guò)程中，需要解除合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。11.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓：如甲乙雙方需要將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)經(jīng)第三方同意。12.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的合同變更：如合同履行過(guò)程中，需要變更合同主體，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。13.2第三方介入的合同變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止：如合同履行過(guò)程中，第三方需要終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：圍墻共用范圍及界限圖示詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含圍墻的具體位置、長(zhǎng)度、使用及管理范圍等信息的圖示，以便雙方清晰了解圍墻共用的具體區(qū)域。附件二：維護(hù)修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出圍墻維護(hù)修繕的責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)方以及費(fèi)用支付時(shí)間及方式等事項(xiàng)。附件三：圍墻使用及管理規(guī)范細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在使用圍墻時(shí)的具體行為規(guī)范，包括但不限于禁止行為、使用限制等。附件四：安全保障及事故處理流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確安全保障責(zé)任主體、事故處理程序以及安全事故的定義和處理流程。附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息的憑證，以證明費(fèi)用的支付情況。附件六：合同變更、解除及轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更、解除及轉(zhuǎn)讓的程序和要求，包括但不限于雙方協(xié)商一致的時(shí)間、書(shū)面協(xié)議的簽字蓋章等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及第三方介入的程序和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行維護(hù)修繕責(zé)任的違約行為。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)進(jìn)行圍墻的維護(hù)修繕，導(dǎo)致圍墻安全隱患，給乙方造成損失。2.乙方未按照合同約定使用圍墻的違約行為。示例說(shuō)明：乙方在圍墻上進(jìn)行張貼廣告、堆放雜物等