2024年度滄州體育場(chǎng)館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滄州體育場(chǎng)館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：本合同所述租賃物品為位于滄州市的體育場(chǎng)館，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等體育設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：（賬戶(hù)名稱(chēng)：【】，賬號(hào)：【】，開(kāi)戶(hù)行：【】）。2.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：甲方租賃該體育場(chǎng)館用于【】活動(dòng)，包括但不限于體育賽事、訓(xùn)練、健身等。3.2遵守規(guī)定：甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將租賃物品用于非法用途，不得損害乙方權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保障乙方利益。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。6.2甲方未按約定用途使用租賃物品的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。6.3乙方未按約定時(shí)間維修租賃物品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方需要變更租賃物品或租賃期限的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。8.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第九條合同的終止9.1終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)，或者甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，一方或雙方遭受損失的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3解除條件：合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十三條雙方信息13.1甲方信息：13.2乙方信息：第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附加條款：本合同附件【】為附加條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)于其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如合同中有第三方責(zé)任限額的約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2甲方和乙方在處理與第三方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方權(quán)益不受侵害。第十八條第三方糾紛解決18.1如因第三方介入引起的糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方和乙方應(yīng)按照約定或公平原則分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。19.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任。第二十條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)20.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。20.2如第三方服務(wù)存在問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或賠償。第二十一條第三方信息保密21.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。21.2未經(jīng)第三方書(shū)面同意，甲方和乙方不得向外界披露第三方的相關(guān)信息。第二十二條第三方變更或解除22.1如第三方發(fā)生變更或解除合同，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。22.2甲方和乙方應(yīng)確保合同的變更或解除符合法律法規(guī)和公平原則。第二十三條第三方合規(guī)性23.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.2如第三方不符合法律法規(guī)要求，甲方和乙方應(yīng)采取措施予以糾正。第二十四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系24.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。24.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同關(guān)系的責(zé)任。第二十五條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓25.1如第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，甲方和乙方應(yīng)同意該轉(zhuǎn)讓。25.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益時(shí)，應(yīng)通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十六條第三方違約處理26.1如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)按合同約定處理。26.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方違約處理不影響本合同的履行。第二十七條第三方訴訟27.1如第三方提起訴訟，甲方和乙方應(yīng)積極應(yīng)訴。27.2甲方和乙方應(yīng)保持溝通，共同應(yīng)對(duì)第三方訴訟。第二十八條第三方和解28.1如甲方和乙方與第三方達(dá)成和解，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。28.2甲方和乙方應(yīng)確保和解內(nèi)容不違反本合同的約定。第二十九條第三方協(xié)議的補(bǔ)充29.1甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)為本合同的補(bǔ)充。29.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不違反本合同的約定。第三十條第三方協(xié)議的變更和解除30.1如甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議發(fā)生變更或解除，應(yīng)及時(shí)調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。30.2甲方和乙方應(yīng)確保變更或解除符合法律法規(guī)和公平原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館租賃合同平面圖詳細(xì)描述了體育場(chǎng)館的布局、設(shè)施位置和租賃區(qū)域等信息。附件二：租金支付憑證證明了甲方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)展示了甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了乙方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：使用規(guī)范和安全管理協(xié)議規(guī)定了甲方在使用體育場(chǎng)館時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和安全管理措施。附件六：第三方服務(wù)提供合同展示了甲方和乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同，如中介服務(wù)、維修服務(wù)等。附件七：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策等。附件八：合同變更和解除協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，明確變更或解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定用途使用租賃物品。3.乙方未按約定時(shí)間維修租賃物品。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。5.任何一方違反保密義務(wù)。6.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。2.甲方未按約定用途使用租賃物品的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.乙方未按約定時(shí)間維修租賃物品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在每月【】日前支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為應(yīng)付租金的【】%。2.如果甲方使用體育場(chǎng)館進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.如果乙方未能在每月【】日前完成