二零二四年度物業(yè)服務(wù)公司地鎖安裝與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物業(yè)服務(wù)公司地鎖安裝與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3地鎖定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1地鎖安裝服務(wù)2.2地鎖維護(hù)服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間與頻率第三條服務(wù)費(fèi)用3.1地鎖安裝費(fèi)用3.2地鎖維護(hù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1地鎖安裝質(zhì)量保證4.2地鎖維護(hù)質(zhì)量保證4.3質(zhì)量問題處理流程第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條一般條款11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的修改與補(bǔ)充第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式13.2聯(lián)系信息第十四條附錄14.1附錄A：地鎖安裝與維護(hù)詳細(xì)方案14.2附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附錄C：合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××物業(yè)服務(wù)公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××地鎖安裝與維護(hù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3地鎖定義地鎖是指由乙方提供并安裝在甲方物業(yè)內(nèi)的，用于限制車輛進(jìn)入或離開特定區(qū)域的機(jī)械設(shè)備。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1地鎖安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供地鎖的安裝服務(wù)，包括但不僅限于地鎖的選型、安裝、調(diào)試及與甲方現(xiàn)有系統(tǒng)的對接。2.2地鎖維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對甲方已安裝的地鎖進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保地鎖的正常運(yùn)行。2.3服務(wù)時(shí)間與頻率乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成地鎖的安裝工作。地鎖維護(hù)服務(wù)應(yīng)至少每三個(gè)月進(jìn)行一次，特殊情況可根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1地鎖安裝費(fèi)用乙方向甲方提供的地鎖安裝服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2地鎖維護(hù)費(fèi)用乙方向甲方提供的地鎖維護(hù)服務(wù)，年度費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付地鎖安裝費(fèi)用。甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前，向乙方支付該年度的地鎖維護(hù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1地鎖安裝質(zhì)量保證乙方保證所提供的地鎖安裝服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為一年。4.2地鎖維護(hù)質(zhì)量保證乙方保證所提供的地鎖維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如因乙方原因?qū)е碌劓i出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3質(zhì)量問題處理流程如甲方發(fā)現(xiàn)地鎖存在質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的兩個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場查看，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同的期限為一年，自合同開始日期起算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。甲方如未按照本合同約定提供必要的協(xié)助或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定完成安裝或維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。乙方如因提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為【】，本合同的簽訂地法律為準(zhǔn)則法律，雙方同意適用該法律解決本合同有關(guān)的爭議。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的完整性與互斥性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于解除后的權(quán)利義務(wù)、保密信息的處理等。第十一條一般條款11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章后方能生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限、部分或全部免除責(zé)任等。第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知以郵戳日期或交付對方之日起生效。13.2聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十四條附錄14.1附錄A：地鎖安裝與維護(hù)詳細(xì)方案14.2附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附錄C：合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，不包括甲乙方的工作人員、股東、關(guān)聯(lián)公司等。1.2第三方介入范圍（1）甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）甲乙方與第三方之間的交易、合作等行為，不影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系，不影響本合同的效力。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議內(nèi)容告知對方。2.3第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方之間的協(xié)議履行義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙方之間的協(xié)議，向甲乙方收取費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。第四條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲乙方的通知義務(wù)如甲乙方與第三方發(fā)生糾紛或索賠情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決。4.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并提供必要的協(xié)助和條件。4.3甲乙方的連帶責(zé)任如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙方的責(zé)任不超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方解除如甲乙方與第三方之間的協(xié)議解除，本合同中的第三方介入條款相應(yīng)解除。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙方之間的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同或與第三方之間的協(xié)議，導(dǎo)致第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方爭議如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2甲乙方爭議如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同失效本合同失效后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及甲乙方與第三方之間協(xié)議的約定處理。第九條一般條款9.1合同修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方蓋章后方能生效。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條附錄10.1附錄A：地鎖安裝與維護(hù)詳細(xì)方案10.2附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附錄C：合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：地鎖安裝與維護(hù)詳細(xì)方案附件A提供了地鎖的具體安裝位置、安裝流程、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。內(nèi)容包括：1.地鎖安裝位置示意圖2.地鎖安裝操作手冊3.地鎖維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.地鎖故障處理指南附件B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件B詳細(xì)列出了地鎖安裝和維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。內(nèi)容包括：1.地鎖安裝費(fèi)用明細(xì)2.地鎖維護(hù)費(fèi)用明細(xì)3.費(fèi)用支付時(shí)間表附件C：合同附件附件C包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)記錄等。內(nèi)容包括：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證書3.第三方服務(wù)記錄表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付地鎖安裝費(fèi)用，若甲方延遲支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定完成安裝或維護(hù)服務(wù)，構(gòu)成違約。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。示例：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成地鎖的安裝工作，若乙方延遲完成，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)按照與甲乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定時(shí)間提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致地鎖損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一