二零二四年度車(chē)庫(kù)交易雙方權(quán)利義務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車(chē)庫(kù)交易雙方權(quán)利義務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3甲方為車(chē)庫(kù)所有者，乙方為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)者第二條：車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)交易價(jià)格3.2乙方支付方式3.3付款時(shí)間及付款地點(diǎn)第四條：交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將車(chē)庫(kù)交付給乙方4.2乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3驗(yàn)收不合格的處理方式第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有5.2乙方應(yīng)按合同約定支付車(chē)庫(kù)價(jià)款5.3甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)5.4乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改動(dòng)車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反合同的違約責(zé)任7.2乙方違反合同的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件第十條：其他約定10.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：附件11.1車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件11.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件11.3其他與車(chē)庫(kù)交易相關(guān)的文件第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字（或蓋章）12.2乙方簽字（或蓋章）第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，住所：×××地址1.2乙方名稱(chēng)：×××個(gè)人，住所：×××地址1.3甲方為車(chē)庫(kù)所有者，乙方為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)者第二條：車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置：位于×××地址，具體門(mén)牌號(hào)為×××2.2車(chē)庫(kù)面積：車(chē)庫(kù)實(shí)際使用面積為××平方米2.3車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)：車(chē)庫(kù)為非商業(yè)停車(chē)用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)交易價(jià)格：車(chē)庫(kù)的交易總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2乙方支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付車(chē)庫(kù)價(jià)款3.3付款時(shí)間及付款地點(diǎn)：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬完成后向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證第四條：交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，并應(yīng)按照合同約定向乙方交付車(chē)庫(kù)4.2乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3如果驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收不合格之日起十個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證車(chē)庫(kù)的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有5.2乙方應(yīng)按合同約定支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，并合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改動(dòng)車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)5.3甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，向乙方提供車(chē)庫(kù)的鑰匙，并保證車(chē)庫(kù)的正常使用5.4乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理規(guī)則第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如果雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2合同簽訂地：中華人民共和國(guó)×××省×××市×××區(qū)第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的失效、終止或續(xù)約，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止的條件按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。9.3合同續(xù)約的條件：合同續(xù)約的條件按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十條：其他約定10.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附件11.1車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等。11.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的使用權(quán)證明文件，包括但不限于車(chē)庫(kù)使用權(quán)證、車(chē)庫(kù)使用權(quán)授權(quán)書(shū)等。11.3其他與車(chē)庫(kù)交易相關(guān)的文件：包括但不限于車(chē)庫(kù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告等。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字（或蓋章）：12.2乙方簽字（或蓋章）：第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，包括但不限于第三方的能力、信譽(yù)、專(zhuān)業(yè)性等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定履行義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2第三方違約的處理：如協(xié)商未果，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方變更6.1第三方變更程序：當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.2第三方變更的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并對(duì)其前任第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在合同中增加關(guān)于第三方的額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方與其他各方的關(guān)系，以及第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。第八條：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充：第三方介入的事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中予以補(bǔ)充，并與第三方達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等證明甲方車(chē)庫(kù)所有權(quán)的文件。附件要求：文件需真實(shí)有效，清晰可辨，不得有涂改痕跡。附件2：車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件附件內(nèi)容：車(chē)庫(kù)使用權(quán)證、車(chē)庫(kù)使用權(quán)授權(quán)書(shū)等證明甲方車(chē)庫(kù)使用權(quán)的文件。附件要求：文件需真實(shí)有效，清晰可辨，不得有涂改痕跡。附件3：車(chē)庫(kù)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件內(nèi)容：車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙，包括車(chē)庫(kù)的布局、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件要求：圖紙需清晰明了，反映車(chē)庫(kù)的真實(shí)情況。附件4：車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告附件內(nèi)容：車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告，證明車(chē)庫(kù)的安全性。附件要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)有效。附件5：支付憑證附件內(nèi)容：乙方支付車(chē)庫(kù)價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件要求：憑證需真實(shí)有效，顯示支付金額和支付時(shí)間。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：乙方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收后簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件要求：報(bào)告需真實(shí)反映車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，由乙方簽字確認(rèn)。附件7：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同。附件要求：合同需明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方的權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按合同約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，如未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前交付車(chē)庫(kù)，若甲方未能在此日期前交付，則構(gòu)成違約。違約行為2：乙方未按合同約定支付車(chē)庫(kù)價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的方式支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前將車(chē)庫(kù)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，若乙方未能在此日期前支付，則構(gòu)成違約。違約行為3：甲方未保證車(chē)庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，如未能保證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果車(chē)庫(kù)不符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約