合肥房屋拆除合同范本

合肥房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：合肥XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：合肥YY房屋拆除有限公司

地址：安徽省合肥市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于安徽省合肥市XX區(qū)XX地塊的房屋，現(xiàn)擬對該房屋進行拆除，以便于甲方進行新的房地產(chǎn)項目開發(fā)。甲方作為項目的開發(fā)主體，具備合法的項目開發(fā)資格和土地使用權(quán)。乙方作為專業(yè)的房屋拆除服務(wù)提供商，擁有豐富的房屋拆除經(jīng)驗、專業(yè)的拆除團隊和設(shè)備。

為了確保房屋拆除工程的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1房屋拆除工程：指甲方委托乙方進行的位于安徽省合肥市XX區(qū)XX地塊房屋的拆除工作。

1.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋拆除服務(wù)費用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成房屋拆除工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，自簽署之日起生效。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：合肥XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：合肥YY房屋拆除有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對位于安徽省合肥市XX區(qū)XX地塊的房屋進行拆除，為甲方的新房地產(chǎn)項目開發(fā)創(chuàng)造條件。具體內(nèi)容包括：乙方負責房屋拆除工程的規(guī)劃、施工、清理以及與拆除相關(guān)的安全、環(huán)保等工作。

第二條定義

1.房屋拆除工程：指甲方委托乙方進行的位于安徽省合肥市XX區(qū)XX地塊房屋的拆除工作。

2.合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋拆除服務(wù)費用。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成房屋拆除工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方進行房屋拆除工作，并對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等進行檢查。

2.甲方應(yīng)提供房屋拆除工程所需的合法手續(xù)和相關(guān)資料，確保拆除工程的合法性。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付合同總價款。

4.甲方應(yīng)確保乙方在拆除工程中享有合法權(quán)益，不得無故干預乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同總價款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成房屋拆除工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。

3.乙方負責辦理拆除工程所需的各項手續(xù)，確保拆除工程的合法性。

4.乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除工程的安全、環(huán)保，避免對周圍環(huán)境和設(shè)施造成損害。

5.乙方應(yīng)按時向甲方報告工程進度，并與甲方保持良好的溝通。

6.乙方在拆除工程中應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋拆除工程的合同總價為人民幣XX萬元整。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價款：

a)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)在拆除工程進度達到50%時，支付合同總價款的50%；

c)在拆除工程全部完成，并通過甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始拆除工程，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工程。

3.如因不可抗力等特殊情況導致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付合同總價款，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方無故干預乙方的正常施工，導致拆除工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定提供合法手續(xù)和相關(guān)資料，導致拆除工程無法進行，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)自逾期之日起，按逾期天數(shù)的合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方未按合同約定保證拆除工程的質(zhì)量，應(yīng)負責無償修復或返工，直至符合約定標準，并承擔因此產(chǎn)生的違約責任。

3.乙方在拆除工程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.由于乙方原因?qū)е虏鸪こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體違約責任可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合肥市仲裁委員會進行仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。雙方各自承擔因仲裁產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任，包括但不限于已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、違約責任等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房屋拆除工程相關(guān)資料；

b)乙方資質(zhì)證明文件；

c)雙方