房租裝潢合同范本

房租裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為擁有合法房產(chǎn)的出租方，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），擬將該房產(chǎn)出租并委托乙方進(jìn)行裝潢；乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程公司，具備豐富的裝潢設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝潢。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租房產(chǎn)、乙方裝潢設(shè)計(jì)及施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，并保證在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的實(shí)際情況告知乙方。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在裝潢施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付裝潢費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝潢設(shè)計(jì)、施工，并確保裝潢質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在裝潢施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝潢工程，并按照甲方要求及時(shí)交付使用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)裝潢工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房產(chǎn)裝潢工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方支付裝潢費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付裝潢工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款；

（2）裝潢工程進(jìn)度過半時(shí)，支付裝潢工程總價(jià)的30%；

（3）裝潢工程驗(yàn)收合格后，支付裝潢工程總價(jià)的20%。

四、履行期限

1.雙方確定該房產(chǎn)裝潢工程的工期為X個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付裝潢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按約定完成裝潢工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按照實(shí)際完成工程量及已支付費(fèi)用，協(xié)商確定違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于裝潢設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算報(bào)價(jià)等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：日期：年月日

乙方（蓋章）：日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝潢，以提升房產(chǎn)價(jià)值并滿足甲方出租需求。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供裝潢設(shè)計(jì)、施工、材料采購及售后服務(wù)；甲方提供必要的施工條件，并按照約定支付裝潢費(fèi)用。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.裝潢工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行的裝潢設(shè)計(jì)、施工、材料采購及售后服務(wù)。

3.工期：指雙方約定的完成裝潢工程的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.保修期：指甲方在驗(yàn)收合格后，乙方承諾對(duì)裝潢工程提供質(zhì)量保障的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝潢設(shè)計(jì)、施工、材料采購等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付裝潢費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工便利條件，確保乙方順利施工。

4.甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝潢費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，按照甲方的要求完成裝潢工程。

3.乙方負(fù)責(zé)裝潢工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及售后服務(wù)，確保裝潢質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)遵守施工安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)裝潢工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方要求及時(shí)交付使用。

7.乙方在裝潢工程完成后，向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

8.乙方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝潢工程費(fèi)用：

1.裝潢工程總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付裝潢工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款。

3.乙方在裝潢工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方應(yīng)支付裝潢工程總價(jià)的30%。

4.裝潢工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付裝潢工程總價(jià)的20%。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝潢工程應(yīng)自合同生效之日起開始計(jì)算工期，乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成裝潢工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）裝潢工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)。

（3）裝潢工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方未按約定時(shí)間支付裝潢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如甲方未按約定用途使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.如乙方未按約定完成裝潢工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量完成裝潢工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

3.如乙方在保修期內(nèi)未按約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過程中的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決爭(zhēng)議的方法，確保合同順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

4.本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝潢設(shè)計(jì)圖紙、