2024年度生物醫(yī)藥研發(fā)基地施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生物醫(yī)藥研發(fā)基地施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條施工項(xiàng)目及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工材料及設(shè)備5.1施工材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購(gòu)及安裝第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求及處理措施第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式及期限第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用及管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果及責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.2施工預(yù)算表14.3合同變更記錄14.4其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：生物醫(yī)藥研發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：生物醫(yī)藥研發(fā)有限公司1.3丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條施工項(xiàng)目及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)生物醫(yī)藥研發(fā)基地的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。2.2施工內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：2.2.1土建工程：包括建筑物的結(jié)構(gòu)施工、防水施工、基礎(chǔ)施工等。2.2.2裝飾工程：包括內(nèi)外墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板施工等。2.2.3安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.2施工結(jié)束時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃和合同約定，確保工程按時(shí)完工。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求和合同約定。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量合格。工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。第五條施工材料及設(shè)備5.1施工材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的主要材料，包括但不限于建筑鋼材、水泥、木材、玻璃等。5.2設(shè)備采購(gòu)及安裝：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝施工所需的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)隱患。6.2環(huán)保要求及處理措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)施工圖紙、工程量清單和市場(chǎng)行情，協(xié)商確定合同總價(jià)。7.2付款方式及期限：7.2.1進(jìn)度付款：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方按照完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。7.2.2竣工付款：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。7.2.3付款期限：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息。第八條合同變更及解除7.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件及后果：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款金額的同期銀行貸款利率作為違約金。8.1.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約責(zé)任，向甲方支付逾期完工天數(shù)的工程價(jià)款2%作為違約金。8.1.3丙方違約：丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償金額及方式8.2.1違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式按照合同約定的金額或比例進(jìn)行計(jì)算。8.2.2賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用及管轄9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2合同簽訂地：市區(qū)路號(hào)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果及責(zé)任10.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件及后果11.3.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.2合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.2施工預(yù)算表13.3合同變更記錄13.4其他相關(guān)附件第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，因合同約定或特殊情況下，參與到甲乙雙方的合同關(guān)系中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，或者在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的范圍、期限、職責(zé)等相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入引發(fā)合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。3.2第三方介入不影響合同總價(jià)：除非合同另有約定，第三方介入不改變合同總價(jià)，甲乙雙方應(yīng)按照原合同總價(jià)履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任分配4.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益：第三方介入后，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益，包括但不限于支付報(bào)酬、提供必要資料等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入解除條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.2第三方介入解除后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第九條第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方賠償責(zé)任：第三方因違約或侵權(quán)行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償金額及方式：賠償金額及方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任10.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：第三方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十一條第三方介入的信息披露11.1信息披露義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)情況等。11.2信息披露時(shí)間：第三方應(yīng)在介入前或介入后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。12.2第三方終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第十三條第三方介入的違約金及賠償13.1違約金計(jì)算：第三方違約金計(jì)算方式按照介入?yún)f(xié)議約定的金額或比例進(jìn)行計(jì)算。13.2賠償方式：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽訂地：市區(qū)路號(hào)。第十五條附件15.1第三方介入?yún)f(xié)議15.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示建筑物的結(jié)構(gòu)、立面、剖面、細(xì)部構(gòu)造等，技術(shù)文件應(yīng)包括施工說(shuō)明、材料要求、工藝流程等。附件2：施工預(yù)算表詳細(xì)要求：施工預(yù)算表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，并詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件3：合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方簽字等，以備后續(xù)查閱。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、介入范圍、期限、違約責(zé)任等，以確保雙方權(quán)益。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等，以證明第三方已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。附件6：資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供與合同相關(guān)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。附件7：業(yè)績(jī)情況詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供與合同相關(guān)的業(yè)績(jī)情況，包括但不限于類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、工程質(zhì)量證明等，以證明其能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。