二零二四年住宅小區(qū)草坪維護(hù)除草合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年住宅小區(qū)草坪維護(hù)除草合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或管理公司1.2乙方：承擔(dān)草坪維護(hù)除草工作的公司或個(gè)人第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)所有草坪的維護(hù)除草工作2.2乙方需按照甲方提供的草坪維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行工作第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條除草頻率與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方需每?jī)芍軐?duì)草坪進(jìn)行一次除草工作4.2除草工作需達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保持草坪整潔美觀第五條設(shè)備與材料5.1乙方需自備除草設(shè)備、工具及清潔用品5.2乙方所使用的除草劑需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)環(huán)境和人體造成傷害第六條人員配備與培訓(xùn)6.1乙方需配備具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行除草工作6.2乙方應(yīng)在合同開(kāi)始前對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保了解甲方要求第七條質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制小組，對(duì)除草工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)第八條合同價(jià)款與支付8.1乙方向甲方提供的除草服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整8.2甲方應(yīng)在每季度初向乙方支付該季度服務(wù)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成除草工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方需購(gòu)買不低于人民幣萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方利益第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.2乙方需按照甲方提供的草坪維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行工作，如甲方?jīng)]有提供具體計(jì)劃，乙方應(yīng)根據(jù)草坪的生長(zhǎng)情況和季節(jié)特點(diǎn)，制定合理的維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供草坪維護(hù)除草服務(wù)，確保草坪的整潔美觀和生長(zhǎng)健康。第四條除草頻率與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方需每?jī)芍軐?duì)草坪進(jìn)行一次除草工作，如遇特殊情況，如干旱、雨季等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整除草頻率，保證草坪的整潔和生長(zhǎng)。4.2除草工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于草坪無(wú)明顯雜草、修剪整齊、施肥均勻、病蟲(chóng)害得到有效控制等，保持草坪整潔美觀。第五條設(shè)備與材料5.1乙方需自備除草設(shè)備、工具及清潔用品，包括但不限于割草機(jī)、修剪剪、施肥工具、除草劑等。5.2乙方所使用的除草劑、化肥、農(nóng)藥等材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)環(huán)境和人體造成傷害，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定，確保安全。第六條人員配備與培訓(xùn)6.1乙方需配備具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行除草工作，如乙方工作人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。6.2乙方應(yīng)在合同開(kāi)始前對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保了解甲方要求、熟悉草坪維護(hù)除草工作的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。第七條質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制小組，對(duì)除草工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保草坪維護(hù)工作的質(zhì)量。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。第八條合同價(jià)款與支付8.1乙方向甲方提供的除草服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，具體金額詳見(jiàn)附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。8.2甲方應(yīng)在每季度初向乙方支付該季度服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二《賬號(hào)信息表》。8.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供等值的草坪維護(hù)除草服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成除草工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。9.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付費(fèi)用金額的1%。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方需購(gòu)買不低于人民幣萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方利益，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。10.2乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方賠償后有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商。13.3在合同續(xù)簽過(guò)程中，如雙方就合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先參照原合同條款執(zhí)行。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》和附件二《賬號(hào)信息表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方在合同執(zhí)行上需要與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)或支付額外費(fèi)用等情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、范圍和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力進(jìn)行審查，確保第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在承擔(dān)責(zé)任后向第三方追償。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方支付第三方介入所需費(fèi)用。第五條第三方介入的變更與解除5.1如有必要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。5.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任范圍、賠償限額等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。7.2甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在承擔(dān)責(zé)任后向第三方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商。10.3在合同續(xù)簽過(guò)程中，如雙方就合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先參照原合同條款執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方提供的草坪維護(hù)除草服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《賬號(hào)信息表》提供甲乙雙方銀行賬號(hào)信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等，用于合同價(jià)款的支付和收取。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和責(zé)任，以及第三方責(zé)任限額的確定方式。附件四：《第三方提供的保函》第三方提供的保函，作為第三方履行合同義務(wù)的保證，保函金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的損失。附件五：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》明確第三方責(zé)任限額，包括第三方責(zé)任范圍、賠償限額等，由第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：《草坪維護(hù)除草標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出草坪維護(hù)除草的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括草坪修剪高度、雜草清除要求、施肥標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成除草工作。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成除草工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金，滯