二零二四年度工程建設(shè)合同：甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的事宜約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建設(shè)合同：甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的事宜約定。本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1甲方1.2乙方1.3工程建設(shè)1.4委托第二條工程建設(shè)的范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)范圍2.2工程建設(shè)內(nèi)容第三條工程建設(shè)的時(shí)間安排3.1開工時(shí)間3.2竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度第四條工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證第五條工程建設(shè)的費(fèi)用與支付5.1工程造價(jià)5.2支付方式5.3付款條件5.4發(fā)票開具第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程建設(shè)義務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3保密義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與責(zé)任7.1提供資料與配合7.2監(jiān)督權(quán)7.3工程變更第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1甲方甲方指的是合同中指明的委托方，具有委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的事宜約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方乙方指的是合同中指明的被委托方，具有接受甲方的委托，按期、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)的事宜約定的義務(wù)和責(zé)任。1.3工程建設(shè)工程建設(shè)指的是乙方根據(jù)甲方的委托，進(jìn)行的土地開發(fā)、建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等各項(xiàng)建設(shè)工作。1.4委托委托指的是甲方基于對(duì)乙方的信任，將工程建設(shè)的事宜交由乙方辦理的行為。第二條工程建設(shè)的范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)范圍工程建設(shè)范圍包括甲方委托乙方的全部土地開發(fā)、建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等工作。2.2工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容具體包括但不限于：(1)土地開發(fā)：包括土地平整、地質(zhì)勘查、地下管線鋪設(shè)等；(2)建筑施工：包括樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程等；(3)設(shè)備安裝：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等設(shè)備的安裝；(4)裝修裝飾：包括內(nèi)外墻面裝修、地面裝修、天棚裝修、門窗安裝等；(5)其他與工程建設(shè)相關(guān)的工作。第三條工程建設(shè)的時(shí)間安排3.1開工時(shí)間開工時(shí)間為本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，具體日期由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.2竣工時(shí)間竣工時(shí)間為開工之日起至工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。具體工期根據(jù)工程量、工程難度、施工條件等因素由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求和工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程按期完成。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)永久性的保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。第五條工程建設(shè)的費(fèi)用與支付5.1工程造價(jià)工程造價(jià)是指完成本合同約定的工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付方式支付方式采用進(jìn)度付款和竣工結(jié)算相結(jié)合的方式。具體支付方式和比例由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3付款條件付款條件包括但不限于：(1)乙方按期完成工程進(jìn)度，并經(jīng)甲方檢查合格；(2)乙方提供完整的工程資料和有關(guān)文件；(3)乙方支付完成工程所需的材料款、設(shè)備款和其他費(fèi)用。5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具國(guó)家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與工程實(shí)際情況相符。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施，確保施工安全。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在工程建設(shè)過程中獲得的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：(1)由于國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行；(2)由于甲方需求發(fā)生變化，需要對(duì)合同工程進(jìn)行調(diào)整；(3)由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：(1)乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法接受；(2)甲方因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因無法繼續(xù)履行合同；(3)由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括但不限于：(1)未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；(2)未按照合同約定提供施工條件；(3)因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括但不限于：(1)未按照合同約定完成工程；(2)工程質(zhì)量不符合合同約定；(3)未按照合同約定保密甲方技術(shù)和商業(yè)秘密。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：(1)雙方協(xié)商解決；(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(3)向人民法院提起訴訟。10.2仲裁管轄仲裁管轄地點(diǎn)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：(1)工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；(2)雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)；(3)合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：(1)甲方技術(shù)和商業(yè)秘密；(2)合同履行過程中的通信、會(huì)議記錄等；(3)其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：(1)泄露保密信息；(2)使用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)；(3)其他違反保密義務(wù)的行為。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：(1)雙方協(xié)商解決；(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(3)向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，郵寄地址為合同中雙方約定的地址。14.2合同附件合同附件包括合同履行過程中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲方委托第三方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、咨詢或監(jiān)理；(2)乙方委托第三方提供施工服務(wù)、材料或設(shè)備；(3)合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決；(4)其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：(1)未按照合同約定履行義務(wù)；(2)工程質(zhì)量不符合合同約定；(3)未按照合同約定保密甲方技術(shù)和商業(yè)秘密。4.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于索賠、解除合同等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于合同條款的補(bǔ)充、修改或刪除。6.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益糾紛解決如發(fā)生第三方權(quán)益糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。8.2第三方保密違約處理如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于索賠、解除合同等。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)自己的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于索賠、解除合同等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：(1)雙方協(xié)商解決；(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(3)向人民法院提起訴訟。10.2仲裁管轄仲裁管轄地點(diǎn)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方合同終止條件第三方合同終止條件包括但不限于：(1)第三方工作完成；(2)合同約定的其他終止條件。11.2第三方合同終止后的處理第三方合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、清理等。第十二條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在合同履行過程中取得的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、業(yè)績(jī)等，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決權(quán)益轉(zhuǎn)讓問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于索賠、解除合同等。第十三條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)單附件四：材料與設(shè)備采購(gòu)合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全文明施工保證書附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議附件九：合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議附件十：中介服務(wù)合同附件十一：監(jiān)理合同附件十二：施工分包合同附件十三：材料供應(yīng)合同附件十四：設(shè)備供應(yīng)合同附件十五：其他與合同履行相關(guān)的協(xié)議或文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程所需的其他設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度安排等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員組織結(jié)構(gòu)、施工崗位職責(zé)、施工安全管理等。附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及數(shù)量。報(bào)價(jià)單應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件四：材料與設(shè)備采購(gòu)合同材料與設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)明確材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件六：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：安全文明施工保證書安全文明施工保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求等內(nèi)容。附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件九：合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件十：中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件十一：監(jiān)理合同監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。附件十二：施工分包合同施工分包合同應(yīng)明確分包范圍、分包責(zé)任、分包費(fèi)用等。附件十三：材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)費(fèi)用等。附件十四：設(shè)備供應(yīng)合同設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)費(fèi)用等。附件十五：其他與合同履行相關(guān)的協(xié)議或文件其他與合同履行相關(guān)的協(xié)議或文件包括但不限于施工臨時(shí)用電協(xié)議、施工排水協(xié)議、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工