賓館精裝修施工合同范本

賓館精裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的賓館物業(yè)，現(xiàn)擬對賓館進行精裝修，以提升賓館的整體品質(zhì)及客戶滿意度；同時，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的裝修公司，具備完成本工程的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行賓館精裝修施工事項達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有賓館物業(yè)的合法所有權(quán)，具備進行賓館精裝修的資質(zhì)和條件。

2.乙方具備我國工商行政管理部門核發(fā)的裝修施工資質(zhì)，具備完成本工程的專業(yè)技術(shù)能力和良好的信譽。

3.雙方就賓館精裝修施工事項進行了充分溝通，并對工程范圍、質(zhì)量標準、施工周期等關(guān)鍵事項達成一致意見。

二、定義

1.本合同所稱“賓館精裝修施工”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，按照雙方約定的設(shè)計方案、施工圖紙、施工工藝和工程質(zhì)量標準，對甲方賓館物業(yè)進行室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、裝飾工程等施工活動。

2.本合同所稱“工程范圍”，包括但不限于甲方賓館物業(yè)的客房、大堂、會議室、餐廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的精裝修工程。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供賓館物業(yè)的合法手續(xù)、設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。

2.負責協(xié)調(diào)與賓館物業(yè)相關(guān)的政府部門、物業(yè)管理部門等，為乙方施工提供便利條件。

3.按照約定支付工程款項。

4.對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工圖紙和工程質(zhì)量標準進行施工。

2.負責工程材料的采購、運輸、保管和使用。

3.確保工程進度和質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

4.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中繼續(xù)編寫，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等方面。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX賓館進行精裝修施工，以提升賓館整體形象和客戶體驗。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具及裝飾品配置、空調(diào)系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)安裝等，涵蓋賓館客房、大堂、會議室、餐廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域，確保工程達到甲方要求的品質(zhì)標準。

第二條定義

1.精裝修工程：指甲方委托乙方進行的賓館室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、裝飾工程等施工活動。

2.工程材料：指甲方或乙方為完成本工程所采購的建筑材料、裝飾材料、設(shè)備設(shè)施等。

3.工程質(zhì)量標準：指甲方與乙方共同約定的賓館精裝修工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。

4.施工圖紙：指甲方提供的賓館精裝修施工設(shè)計圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計方案、施工圖紙和工程質(zhì)量標準進行施工。

2.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并對不符合要求的部分要求乙方整改。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的付款條件和方式支付工程款項。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保護乙方施工人員的人身安全，不得無故干涉乙方的施工活動。

6.甲方在工程驗收合格后，按照約定支付乙方剩余款項。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件。

3.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

4.乙方應(yīng)自行承擔施工過程中的材料采購、運輸、保管和使用，并保證材料質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和管理，確保施工安全。

6.乙方在工程驗收合格后，按照約定履行售后服務(wù)和維修義務(wù)。

7.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染和損害。

（本部分內(nèi)容將繼續(xù)編寫，包括違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等方面。）

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本賓館精裝修施工工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，預(yù)計完成時間為XX個月。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。

4.雙方應(yīng)確保在合同約定的履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.甲方無故干涉乙方的施工活動，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.1%的違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔返工期間的損失；

c.乙方未履行合同約定的售后服務(wù)和維修義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a.暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.延長合同履行期限，以克服不可抗力事件帶來的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.已支付的款項，雙方協(xié)商解決；

b.已完成的工程量，雙方按實際完成情況進行結(jié)算；

c.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.賓館精裝修施工圖紙；

b.賓館精裝修工程設(shè)計方案；

c.工程預(yù)算明細表；

d.雙方約定的其他相關(guān)