2024年度建筑節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑節(jié)能改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地址2.3改造項目范圍第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及進(jìn)度第四條改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2改造措施列表4.3改造工程時間表第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3安全標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證義務(wù)6.3保密義務(wù)第七條發(fā)包方義務(wù)7.1支付合同款項7.2配合與協(xié)調(diào)7.3提供施工條件第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1改造項目設(shè)計方案11.2改造項目施工圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密協(xié)議12.3不可抗力第十三條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)第十四條簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.1名稱：X建筑公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條改造項目概述2.1改造項目名稱：2024年度建筑節(jié)能改造項目2.2改造項目地址：市區(qū)路號2.3改造項目范圍：包括但不限于建筑外墻保溫改造、屋頂隔熱改造、供暖系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總金額的30%；（2）改造項目完成后，經(jīng)雙方驗收合格，發(fā)包方支付合同總金額的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自改造項目完工之日起計算）結(jié)束后無質(zhì)量問題，發(fā)包方予以支付。第四條改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造目標(biāo)：降低建筑能耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)年度節(jié)能目標(biāo)%。4.2改造措施列表：（1）外墻保溫改造：采用材料，厚度不小于厘米；（2）屋頂隔熱改造：采用材料，厚度不小于厘米；（3）供暖系統(tǒng)改造：更換為供暖系統(tǒng)，提高熱效率%；（4）照明系統(tǒng)改造：更換為節(jié)能燈具，降低能耗%。4.3改造工程時間表：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為個月。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892015）執(zhí)行；5.2質(zhì)量要求：改造工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；5.3安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)遵守《建筑施工安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第號）及相關(guān)法律法規(guī)。第六條承包方義務(wù)6.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程；6.2承包方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；6.3承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格保密發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第七條發(fā)包方義務(wù)7.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同款項；7.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方完成施工所需的許可和審批手續(xù)；7.3發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的配合與協(xié)調(diào)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約（1）承包方未能按照合同約定的時間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)；（2）承包方未能按照合同約定的質(zhì)量要求完成改造工程的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)；（3）承包方在施工過程中泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未能按照合同約定支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)；（2）發(fā)包方未能按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的配合與協(xié)調(diào)的，導(dǎo)致承包方無法按照合同約定的時間完成改造工程的，承包方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求發(fā)包方支付因延期產(chǎn)生的額外費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3合同終止的條件如下：（1）改造工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1改造項目設(shè)計方案（附件一）；11.2改造項目施工圖紙（附件二）；11.3相關(guān)法律法規(guī)文件（附件三）。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，不得使用、披露；12.2保密協(xié)議：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商決定是否延長工期、減輕或免除責(zé)任。第十三條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)：一份，雙方各執(zhí)一份；13.2副本份數(shù)：若干份，用于備查。第十四條簽訂日期與地點14.1簽訂日期：年月日；14.2簽訂地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等；15.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并遵守甲乙雙方的指示和要求；15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為引起的任何法律責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)；16.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.3第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十七條第三方支付17.1甲乙雙方與第三方之間的支付關(guān)系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方支付義務(wù)；17.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供正式的支付憑證，以證明其已按照合同約定收到支付款項；17.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方的工作進(jìn)度，分階段支付第三方款項。第十八條第三方違約處理18.1第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為；18.2第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任；18.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同；19.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)；19.3甲乙雙方不得干預(yù)第三方對與其合同相對方的合法索賠。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的保證函確定；20.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等；20.3第三方提供的履約擔(dān)保金額應(yīng)足以彌補(bǔ)其違約行為可能給甲乙雙方造成的損失。第二十一條第三方合同管理21.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面的合同，并明確合同條款，包括但不限于工期、質(zhì)量、安全、支付等內(nèi)容；21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定完成相關(guān)工作；21.3甲乙雙方有權(quán)對第三方合同的履行情況進(jìn)行檢查和驗收。第二十二條第三方退出22.1第三方提前退出合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失；22.2甲乙雙方提前解除與第三方合同的，應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的賠償金；22.3第三方退出合同后，甲乙雙方有權(quán)采取必要措施，確保合同的順利履行。第二十三條第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同；23.2甲乙方不承擔(dān)第三方對其他合同方的任何義務(wù)和責(zé)任；23.3第三方不享有本合同項下的任何權(quán)利，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙方之間。第二十四條第三方介入的合同補(bǔ)充24.1如本合同中未涉及第三方相關(guān)事項，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。第二十五條第三方介入的合同變更25.1本合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方就合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)；25.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及改造方案的設(shè)計說明書，詳細(xì)說明改造措施、材料選擇、施工工藝等。附件二：改造項目施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的各個部位的詳細(xì)構(gòu)造圖、安裝圖、節(jié)點圖等，以及施工圖的設(shè)計說明書，詳細(xì)說明施工過程中的注意事項、施工要求等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與建筑節(jié)能改造相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等文件，用于指導(dǎo)和約束合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定的時間完成改造工程的，屬于違約行為；2.承包方未能按照合同約定的質(zhì)量要求完成改造工程的，屬于違約行為；3.承包方在施工過程中泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料的，屬于違約行為；4.發(fā)包方未能按照合同約定支付合同款項的，屬于違約行為；5.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的配合與協(xié)調(diào)的，屬于違約行為；6.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：承包方應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)；2.發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)；3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.違約行為導(dǎo)致合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；5.違約行為導(dǎo)致?lián)p失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直