2024年度健身房場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)遵守第十二條其他約定12.1附加條款12.2附件說明第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于【具體地址】的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積共計(jì)【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行健身房相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自2.1條所述之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息：【具體賬號(hào)信息】。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求：乙方應(yīng)按照健身房的運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施維修，確保場(chǎng)地正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)依法購(gòu)買租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件交乙方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由乙方支付。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.2出租方違約：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料，經(jīng)甲方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。第十二條其他約定12.1附加條款：本合同附件一《健身房場(chǎng)地租賃清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件說明：附件清單詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字：甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2出租方簽字：甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條合同生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件：本合同的生效以乙方按照約定支付首期租金為條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)視為對(duì)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第十六條第三方服務(wù)的附加說明16.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)解決。16.3如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以賠償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方同意在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【具體金額】元。17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方承擔(dān)。17.3甲方應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)對(duì)乙方損失予以賠償。第十八條第三方權(quán)益的保障18.1甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。18.2乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得未經(jīng)授權(quán)使用第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。第十九條第三方合同的履行19.1甲方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，并不得損害乙方權(quán)益。19.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保第三方合同的順利履行。第二十條第三方合同的變更和解除20.1甲方與第三方簽訂的合同變更或解除的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方。20.2變更或解除第三方合同的，應(yīng)經(jīng)乙方同意。第二十一條第三方合同的違約責(zé)任21.1甲方與第三方簽訂的合同違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2乙方與第三方簽訂的合同違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方合同的爭(zhēng)議解決22.1甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。22.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條乙方對(duì)第三方的選擇權(quán)23.1乙方有權(quán)選擇第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。23.2乙方選擇第三方服務(wù)的，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定。第二十四條甲方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)24.1甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。24.2甲方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合本合同約定的，應(yīng)要求第三方改正。第二十五條乙方對(duì)第三方的反饋權(quán)25.1乙方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度有權(quán)進(jìn)行反饋。25.2乙方反饋的，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)處理。第二十六條甲方對(duì)第三方的賠償權(quán)26.1第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。26.2甲方追償?shù)模曳綉?yīng)予以協(xié)助。第二十七條第三方與其他各方的劃分說明27.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及其附件為準(zhǔn)。27.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十八條合同的完整性和約束力28.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。28.2本合同及其附件對(duì)甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《健身房場(chǎng)地租賃清單》詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：《健身房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件明確了健身房的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括使用要求、維護(hù)責(zé)任、安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《第三方服務(wù)提供商名單》詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件列出了甲方同意乙方可以選擇的第三方服務(wù)提供商名單，包括但不限于維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、中介方等。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件明確了甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件為甲方依法購(gòu)買的租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明甲方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。3.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)。4.甲方與第三方簽訂的合同違約。5.乙方與第三方簽訂的合同違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。3.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。4.