2024簡(jiǎn)單車位出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于____________________，車位號(hào)____________________。1.2車位的權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如乙方未按期遷離，甲方有權(quán)收回車位，并對(duì)乙方占用車位期間的費(fèi)用按日租金的__%向乙方計(jì)收滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法使用權(quán)，確保乙方正常使用車位。（2）在租賃期間負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修。（3）不得干涉乙方的正常停車行為。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守車位的管理規(guī)定。（2）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。（3）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離車位。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問題：確保甲方是車位的合法所有者，具有出租權(quán)。如存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并確保乙方在租賃期間能正常使用車位。解決辦法：甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)車位的合法所有權(quán)。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并確保乙方在租賃期間不受影響。2.租賃期限的約定：明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后能按約定遷離車位。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金支付及滯納金問題：確保乙方按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式和期限，乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.車位的使用權(quán)問題：明確乙方對(duì)車位的使用權(quán)，禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)按約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離車位。5.違約責(zé)任問題：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任，如甲方未按約定提供車位或提供車位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離車位。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并愿意將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按約定向乙方收取的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.車位所有權(quán)：指對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)，包括車位的使用、收益和處分權(quán)。8.車位使用權(quán)：指租賃期間，承租方對(duì)車位的使用權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有車位并愿意出租給他人使用。2.停車場(chǎng)、小區(qū)、商業(yè)綜合體等場(chǎng)所的車位出租。3.短期或長(zhǎng)期車位租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：明確車位的使用時(shí)間、范圍、禁止行為等。2.車位維修責(zé)任：如車位設(shè)施損壞，明確維修責(zé)任方及維修時(shí)間。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買車位保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)理賠責(zé)任。4.車位出租期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：如車輛被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.租賃期滿后的處理：如車輛殘值處理、車位清理等。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.車位