二零二四年度裝修工程合同標(biāo)的為辦公樓裝修及家具采購

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度裝修工程合同標(biāo)的為辦公樓裝修及家具采購本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3支付方式及時(shí)間第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2裝修內(nèi)容3.3家具采購內(nèi)容第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備交付及驗(yàn)收第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同標(biāo)的定義：本合同標(biāo)的是指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公樓裝修工程及家具采購項(xiàng)目。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣肆佰萬元整（￥40,000,000）2.2價(jià)格調(diào)整條件：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表，分期支付工程款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的尾款。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：辦公樓內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗的更換等。3.2裝修內(nèi)容：（1）墻面：采用環(huán)保涂料，進(jìn)行墻面平整、涂刷；（2）地面：鋪設(shè)高性能地板，包括地面的拆除、清理、鋪設(shè)；（3）天花板：進(jìn)行吊頂改造，包括燈具的安裝、線路的布置等；（4）門窗：更換為符合甲方要求的雙層隔音玻璃門和窗。（1）辦公桌椅：數(shù)量××，款式××，材質(zhì)××；（2）文件柜：數(shù)量××，款式××，材質(zhì)××；（3）會(huì)議桌：數(shù)量××，款式××，材質(zhì)××；（4）沙發(fā)：數(shù)量××，款式××，材質(zhì)××。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。4.2工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天合同總價(jià)千分之二的比率向甲方支付違約金。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天獎(jiǎng)勵(lì)乙方合同總價(jià)千分之一的獎(jiǎng)金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商：乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)商信息。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料及設(shè)備交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料及設(shè)備交付給甲方，并進(jìn)行驗(yàn)收。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密條款：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的賠償金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改或重做的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，并支付完畢尾款后，本合同即告終止。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移除所有施工設(shè)備，清理施工現(xiàn)場。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料及設(shè)備清單等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并盡量協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求、介入范圍和責(zé)任劃分等。2.2甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行評估，確保第三方具備合同履行能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，確保第三方選擇的合理性和合法性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，就合同履行過程中的事宜達(dá)成一致。如第三方與甲方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方溝通，就合同履行過程中的事宜達(dá)成一致。如第三方與乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的甲方和乙方損失的全部責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項(xiàng)、干涉第三方的正常經(jīng)營等活動(dòng)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：如第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.2第三方退出責(zé)任：第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的甲方和乙方損失的全部責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，第三方應(yīng)如實(shí)提供。8.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。9.2第三方合規(guī)性審查：甲方和乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買必要的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2第三方保險(xiǎn)權(quán)益：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以保障合同履行過程中的權(quán)益。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。11.2第三方轉(zhuǎn)讓合同：第三方轉(zhuǎn)讓合同后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條爭議解決12.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方仲裁：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：本附件包含辦公樓裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及家具采購的設(shè)計(jì)要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，包括水電布線圖、照明布線圖、裝修材料明細(xì)表等。附件3：材料及設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出裝修工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件4：家具采購清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出家具采購的清單，包括家具名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。附件5：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：安全施工要求詳細(xì)描述：本附件列出施工過程中的安全要求，包括工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全管理等。附件8：環(huán)保要求及措施詳細(xì)描述：本附件列出施工過程中的環(huán)保要求及措施，包括廢棄物處理、空氣質(zhì)量控制等。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件10：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件11：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。附件12：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為合同解除的協(xié)議，包括解除的原因、解除的日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件13：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。示例說明：如果甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×千分之二。違約行為2：甲方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的賠償金。示例說明：如果甲方在沒有合理理由的情況下擅自解除合同，甲方應(yīng)支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為合同總價(jià)×30%。違約行為3：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。示例說明：如果乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)×千分之二。違約行為4：乙方工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)整改或重做的費(fèi)用。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改或重做的費(fèi)用。違約行為5：第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承