茶室轉(zhuǎn)讓合同范本

茶室轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)茗茶世家茶室

地址：廣州市越秀區(qū)中山五路37號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)中山五路37號，郵編510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)悠然茶室

地址：廣州市白云區(qū)三元里大道268號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)三元里大道268號，郵編510000

合同簡介：

鑒于甲方茗茶世家茶室在廣州市越秀區(qū)中山五路37號擁有合法經(jīng)營權(quán)的茶室，且因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，有意將茶室轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方悠然茶室對甲方茶室的經(jīng)營地點、設(shè)施設(shè)備等條件表示滿意，并有意受讓甲方茶室。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就茶室轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

一、合同雙方同意，甲方將廣州市越秀區(qū)中山五路37號的茗茶世家茶室（以下簡稱“茶室”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶室的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等。

二、雙方同意，本合同項下的茶室轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），雙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付完畢。

三、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將茶室的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。

四、乙方在受讓茶室后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保茶室的經(jīng)營秩序，維護甲方茗茶世家的品牌形象。

五、雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：廣州市越秀區(qū)茗茶世家茶室

乙方（蓋章）：廣州市白云區(qū)悠然茶室

法定代表人/負責人：李華

法定代表人/負責人：張偉

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附則：

1.本合同附件包括但不限于茶室設(shè)施設(shè)備清單、庫存商品清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

3.本合同簽訂后，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。

4.本合同簽訂地為廣州市越秀區(qū)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的茗茶世家茶室及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、客戶資源等整體轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營茶室。具體內(nèi)容包括但不限于茶室的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品、裝修、品牌使用權(quán)等一切與茶室經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。

第二條定義

1.茶室：指甲方合法經(jīng)營的位于廣州市越秀區(qū)中山五路37號的茗茶世家茶室。

2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方與乙方約定的，乙方支付給甲方的茶室轉(zhuǎn)讓費。

3.變更手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理與茶室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等政府部門的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付茶室轉(zhuǎn)讓價格。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將茶室的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等全部交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可等。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方提供茶室的經(jīng)營資料、客戶資料、財務(wù)報表等，以利于乙方順利接手茶室。

（5）甲方不得在合同有效期內(nèi)，以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，依法經(jīng)營茶室，并享有茶室經(jīng)營所得。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付茶室轉(zhuǎn)讓價格。

（3）乙方在受讓茶室后，應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保茶室合法合規(guī)經(jīng)營。

（4）乙方應(yīng)維護甲方茗茶世家的品牌形象，不得從事?lián)p害甲方聲譽的行為。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付茶室的租金、水電費等經(jīng)營成本。

（6）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將茶室轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置茶室。

第四條價格與支付條件

本合同項下的茶室轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金；

2.乙方在甲方完成茶室經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等交付后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項后【】日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，完成茶室經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等的交付。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價格（即定金）。

4.乙方應(yīng)在茶室經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等交付完成后【】日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

第六條違約責任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的【】%。

2.若甲方未按約定時間交付茶室經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存商品等，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.若因不可抗力事件導致一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行問題，互不承擔違約責任。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┦苡绊懗潭鹊淖C明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并根據(jù)實際情況免除或部分免除其責任。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復合同的履行。

4.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同研究應(yīng)對不可抗力事件的措施，以減輕不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決程序的進行。

），以固定字符“第九條其他條款”作為標題標識，再開篇直接輸出。

第九條其他條款

1.本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。

2.本合同終止條件如下：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

3.甲方應(yīng)確保茶室轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，如有，甲方應(yīng)自行解決。

4.乙方在受讓茶室后，如需進行裝修、改造等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)費用。

5.甲方應(yīng)向乙方提供茶室相關(guān)證照、資料，以便乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。

第十條附則

1.