2024年度房屋建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1工程安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（如有）第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1甲方提供相關(guān)資料4.2乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.4雙方討論風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間安排5.1初始風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間5.2定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間5.3特殊情況下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)7.2乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)7.3乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供真實(shí)、完整的資料8.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合8.3甲方對(duì)乙方評(píng)估結(jié)果的接受與執(zhí)行第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形及責(zé)任10.2甲方違約的情形及責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解11.3向法院提起訴訟第十二條合同的有效期12.1合同生效時(shí)間12.2合同到期時(shí)間第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房屋建筑公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××房屋建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)地下停車場(chǎng)等2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣××××萬元第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1工程安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.1施工過程中的安全事故風(fēng)險(xiǎn)3.1.2工程質(zhì)量問題風(fēng)險(xiǎn)3.1.3工程延期風(fēng)險(xiǎn)3.1.4施工材料和設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1項(xiàng)目成本超支風(fēng)險(xiǎn)3.2.2投資回報(bào)率不足風(fēng)險(xiǎn)3.2.3資金籌措風(fēng)險(xiǎn)3.3合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛風(fēng)險(xiǎn)3.3.2合同履行過程中的變更風(fēng)險(xiǎn)3.3.3合同雙方的違約風(fēng)險(xiǎn)3.4法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4.1政策變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的影響3.4.2施工過程中的違法行為風(fēng)險(xiǎn)3.4.3項(xiàng)目完工后的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.5其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（如有）第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1甲方提供相關(guān)資料4.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.1.2施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件4.1.3財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表4.1.4法律法規(guī)和相關(guān)政策文件4.2乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行分析4.2.2赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察4.2.3組織專業(yè)人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和要求4.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間4.4雙方討論風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4.1對(duì)評(píng)估報(bào)告中指出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行討論4.4.2制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間安排5.1初始風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間：本合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)5.2定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間：項(xiàng)目施工期間，每××個(gè)月進(jìn)行一次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3特殊情況下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間：如遇重大變更、政策調(diào)整等特殊情況，甲方要求乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣××萬元6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方在本合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方出具發(fā)票。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供真實(shí)、完整的資料8.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件、財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表、法律法規(guī)和相關(guān)政策文件等。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，確保資料能夠反映項(xiàng)目的實(shí)際情況。8.1.3甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供必要的解釋和說明，以便乙方更好地理解項(xiàng)目情況。8.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合8.2.1甲方應(yīng)給予乙方充分的工作便利，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。8.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)和管理，確保乙方的工作能夠順利進(jìn)行。8.2.3甲方應(yīng)積極聽取乙方的意見和建議，對(duì)乙方提出的問題給予及時(shí)的解決。8.3甲方對(duì)乙方評(píng)估結(jié)果的接受與執(zhí)行8.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真的審查，并按照?qǐng)?bào)告中的建議采取相應(yīng)的措施。8.3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，密切關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)的變化，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予認(rèn)可，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的原因包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模的調(diào)整、預(yù)算的變更、法律法規(guī)的變化等。9.1.3合同變更不得影響乙方的工作成果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的有效性。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2.2合同終止的原因包括但不限于項(xiàng)目取消、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)的工作交接，并交付所有的工作成果。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形及責(zé)任10.1.1乙方未按照約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。10.2甲方違約的情形及責(zé)任10.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。10.2.2甲方未按照約定要求提供相關(guān)資料的，應(yīng)按照未提供資料的影響程度向乙方支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的××個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，并爭取在××個(gè)工作日內(nèi)解決爭議。11.2向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解11.2.1如雙方協(xié)商未果，雙方可向×××專業(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，尋求專業(yè)的解決方案。11.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后的××個(gè)工作日內(nèi)開始調(diào)解，并爭取在××個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)解方案。11.3向法院提起訴訟11.3.1如雙方協(xié)商和專業(yè)調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3.2雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，并遵守法院的判決結(jié)果。第十二條合同的有效期12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期時(shí)間：本合同的有效期至×××年××月××日止。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方可在本合同中約定其他與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期：×××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行無關(guān)的個(gè)體或組織，但按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；(2)法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情形；(3)甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管、審計(jì)或評(píng)估。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照其職責(zé)范圍行事，并對(duì)其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3第三方在本合同履行過程中造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。4.2第三方介入本合同履行過程中，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的文件、資料和便利條件。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更或終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。6.2變更或終止第三方介入的情形包括但不限于：(1)第三方無法履行其職責(zé)；(2)法律法規(guī)規(guī)定需要變更或終止第三方介入；(3)甲乙雙方協(xié)商一致變更或終止第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第八條第三方介入與合同履行8.1本合同的履行不應(yīng)受第三方介入的影響。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，無論第三方是否介入。8.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方未按照約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，甲乙雙方可向第三方求助，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的調(diào)解、仲裁或訴訟程序進(jìn)行，并遵守第三方的裁決或判決結(jié)果。第十一條合同的變更與終止11.1甲乙雙方協(xié)議變更或終止本合同的，應(yīng)簽訂書面變更或終止協(xié)議。11.2變更或終止本合同的條件、程序及產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第十二條合同的有效期12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的有效期至×××年××月××日止。第十三條其他條款13.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中約定，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表附件四：法律法規(guī)和相關(guān)政策文件附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：調(diào)解協(xié)議附件八：仲裁裁決書附件九：法院判決書附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括但不限于市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等。報(bào)告應(yīng)提供項(xiàng)目的預(yù)期效益和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃和管理方案。附件二：施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注建筑物的設(shè)計(jì)尺寸、構(gòu)造要求、材料規(guī)格等。技術(shù)文件應(yīng)包含施工過程中所需遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審核和批準(zhǔn)。附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表詳細(xì)要求和說明：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算和預(yù)算調(diào)整等內(nèi)容。報(bào)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的支出標(biāo)準(zhǔn)和審批程序。財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表應(yīng)實(shí)時(shí)更新，以反映項(xiàng)目的實(shí)際財(cái)務(wù)狀況。附件四：法律法規(guī)和相關(guān)政策文件詳細(xì)要求和說明：法律法規(guī)和相關(guān)政策文件應(yīng)包括與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。文件應(yīng)具有時(shí)效性，確保合同履行過程中遵守最新的法律法規(guī)。附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程安全風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)等。報(bào)告應(yīng)提出針對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。報(bào)告應(yīng)定期更新，以反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的變化。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的介入范圍和時(shí)間。協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分。附件七：調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱、調(diào)解人員的資質(zhì)和調(diào)解程序。協(xié)議應(yīng)規(guī)定調(diào)解結(jié)果的效力及對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)影響。附件八：仲裁裁決書詳細(xì)要求和說明：裁決書應(yīng)由具