回遷期房買(mǎi)賣(mài)合同范本

回遷期房買(mǎi)賣(mài)合同范本關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同編號(hào)：____________________________甲方（賣(mài)方）：____________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)性質(zhì)：回遷房房產(chǎn)面積：____________________________平方米房產(chǎn)單價(jià)：____________________________元/平方米總房款：____________________________元首付款：____________________________元貸款金額：____________________________元付款方式：____________________________交房時(shí)間：____________________________房屋交付條件：____________________________違約責(zé)任：____________________________爭(zhēng)議解決方式：____________________________合同簽署日期：____________________________甲方代表：____________________________乙方代表：____________________________合同內(nèi)容：甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，就回遷期房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________________的回遷期房（房產(chǎn)地址）出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為回遷房。1.2房產(chǎn)的總房款為_(kāi)___________________________元，按____________________________元/平方米計(jì)算。付款方式2.1乙方應(yīng)支付總房款的首付款____________________________元，在合同簽署時(shí)一次性支付。2.2剩余款項(xiàng)____________________________元通過(guò)銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并在____________________________日前完成貸款審批及相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后，按雙方約定的時(shí)間將貸款金額支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到全款或首付款后，提供合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。交房時(shí)間及條件3.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)___________________________。如有特殊原因?qū)е卵悠诮环?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交房時(shí)間。3.2房屋交付條件為：房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤课萁桓稑?biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住條件，并無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。甲方應(yīng)在交房時(shí)提供所有相關(guān)的房產(chǎn)證件及鑰匙。3.3乙方在收到交房通知后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。違約責(zé)任4.1如甲方未按合同約定時(shí)間交房或房產(chǎn)存在未披露的重大缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償因此產(chǎn)生的損失等。4.2如乙方未按合同約定支付房款或辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。爭(zhēng)議解決5.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)執(zhí)行。其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確定。6.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面文件也應(yīng)被視為本合同的組成部分。6.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)依據(jù)合同精神和實(shí)際情況進(jìn)行解釋。6.4若本合同中的任何條款被判定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可分的，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款應(yīng)遵循合同內(nèi)容執(zhí)行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：