房屋買賣法律顧問服務(wù)合同格式

房屋買賣法律顧問服務(wù)合同格式合同編號：__________房屋買賣法律顧問服務(wù)合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號：____________________；1.3房屋的規(guī)劃用途：____________________；1.4房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條法律顧問服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房屋買賣全過程的法律顧問服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房屋買賣相關(guān)的法律咨詢；（2）審核甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同及相關(guān)文件；（3）為甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的法律文件和指導；（4）協(xié)助甲方處理與房屋買賣相關(guān)的糾紛。2.2乙方應(yīng)在甲方委托的事項范圍內(nèi)提供服務(wù)，超出委托范圍的，應(yīng)征得甲方同意。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供法律顧問服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為簽署之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。4.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)事項。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2乙方未按照本合同約定的時間、方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況詳細說明（此部分為附件，不納入合同）附件二：房屋買賣合同（此部分為附件，不納入合同）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況詳細說明2.附件二：房屋買賣合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間、方式提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。2.乙方未按照本合同約定的時間、方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，具有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的一方。2.乙方：指房屋的買受人，購買房屋并支付價款的一方。3.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)歸屬的官方證明文件編號。4.規(guī)劃用途：指房屋規(guī)劃設(shè)計的用途，如住宅、商業(yè)等。5.建筑結(jié)構(gòu)：指房屋的建筑形式和結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。6.附屬設(shè)施：指房屋周邊的公共設(shè)施和專用設(shè)施，如停車位、電梯等。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致交易糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實的房屋信息，并進行實地考察核實。2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的法律文件和指導。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方簽訂房屋買賣合同。2.甲方需要法律顧問