現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款辦理時(shí)間

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款辦理時(shí)間合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，即在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供的房產(chǎn)的抵押權(quán)人支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供全部所需文件和資料后，及時(shí)向甲方提供的房產(chǎn)的抵押權(quán)人支付上述款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)到賬。1.3乙方應(yīng)確保其提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)及政策而產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在乙方解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)后，向乙方支付上述費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。三、還款辦理時(shí)間3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在甲方支付現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用后，按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供的房產(chǎn)的抵押權(quán)人支付贖樓款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢后失效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件5.抵押合同原件及復(fù)印件6.還款計(jì)劃表7.發(fā)票8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間提供全部所需文件和資料，視為違約。4.乙方未按照法律法規(guī)及政策提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供現(xiàn)金支付房產(chǎn)抵押權(quán)人，以解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)的服務(wù)。2.抵押狀態(tài)：指房產(chǎn)因抵押權(quán)設(shè)立而產(chǎn)生的限制性權(quán)利狀態(tài)。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協(xié)議約定義務(wù)的一方。5.違約方：指未履行本協(xié)議約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提供全部所需文件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)提供所需文件和資料，如甲方延遲提供，乙方有權(quán)按約定時(shí)間延長服務(wù)完成時(shí)間。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需要解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)。2.甲方為購買房產(chǎn)，需要解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)。3.甲方委托乙方