財(cái)產(chǎn)抵押借款合同示例

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同示例合同編號(hào)：__________財(cái)產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因資金需要，同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.本借款的年利率為__________%。2.借款利息按借款本金逐月計(jì)收，利息計(jì)算至還款日止。第四條抵押財(cái)產(chǎn)1.甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地、車輛、存款、股票、債券等。2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并辦理抵押登記手續(xù)。第五條借款的發(fā)放和還款1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。3.甲方還款金額不足或逾期還款的，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金或依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條抵押物的處理1.在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。3.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金和利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本借款金額的__________%。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按時(shí)提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本借款金額的__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（貸款人）：簽字/蓋章：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.抵押物的評(píng)估報(bào)告。3.抵押物的登記證明文件。4.借款申請(qǐng)人的身份證明文件。5.雙方約定的還款計(jì)劃表。6.借款合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按時(shí)還款：甲方未按照合同約定的還款期限和方式還款，視為違約。3.乙方未按時(shí)發(fā)放借款：乙方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放借款，視為違約。4.乙方未提供貸款服務(wù)：乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.財(cái)產(chǎn)抵押：債務(wù)人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置該財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償。2.借款期限：借款人同意借款的時(shí)間長度。3.借款利率：借款人支付給貸款人的利息比率。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.抵押登記：將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提醒甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)提前收回借款或追究甲方法律責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，如甲方確有困難，可協(xié)商延期還款；如甲方惡意拖欠，乙方有權(quán)依法處置抵押物或追究甲方法律責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)發(fā)放借款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如乙方原因?qū)е卵舆t發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未提供貸款服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如乙方