土建工程中的勞務(wù)分包策略

土建工程中的勞務(wù)分包策略合同編號：__________合同簽署日期：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為土建工程項目的業(yè)主，擬將該項目的勞務(wù)分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價：____________________二、勞務(wù)分包范圍2.1乙方負責(zé)提供和管理從事土建工程施工所需的勞務(wù)力量，包括工人、技術(shù)人員和管理人員。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建工程項目的各項施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)得以實現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項管理制度和施工規(guī)范。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包范圍內(nèi)的材料采購、設(shè)備租賃、臨時設(shè)施搭建及拆除等費用。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)分包范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。三、勞務(wù)分包價格及支付3.1乙方勞務(wù)分包價格為：____________________（詳細價格清單見附件）。3.2甲方按照雙方約定的進度節(jié)點支付乙方勞務(wù)分包費用。3.3支付方式：____________________3.4支付條件：____________________3.5乙方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時間支付。四、工期及進度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計及施工進度計劃，確保工程按時完成。4.2乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進度，如有特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，并采取措施予以解決。4.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程進度延誤。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包范圍內(nèi)的質(zhì)量檢查、整改及維修工作。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和證件。六、安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中的人員安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包范圍內(nèi)的安全事故責(zé)任。6.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)境保護。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金。7.3甲方未按約定時間支付乙方勞務(wù)分包費用，乙方有權(quán)按約定收取甲方逾期付款違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程概況表2.勞務(wù)分包價格清單3.施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.質(zhì)量檢查報告6.安全事故調(diào)查報告7.環(huán)保措施實施方案8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件9.資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付乙方勞務(wù)分包費用，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑給排水、建筑電氣等工程。2.勞務(wù)分包：指施工企業(yè)將其所承攬的工程的某一部分或某幾個專業(yè)工程，依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工企業(yè)完成的活動。3.分包商：指接受施工企業(yè)分包的專業(yè)施工企業(yè)。4.業(yè)主：指土建工程項目的投資方或建設(shè)單位。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)均達到合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進度，如有特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，并采取措施予以解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強質(zhì)量管理，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全責(zé)任事故：乙方應(yīng)加強安全管理，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，如發(fā)生環(huán)保問題，應(yīng)立即采取措施予以解決。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程項目中的勞務(wù)分包。2