城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同范例

城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)城鎮(zhèn)民房一套，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，現(xiàn)將該民房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的城鎮(zhèn)民房一套，包括房屋本身及土地使用權(quán)。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋買賣合同

6.房屋交接清單

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)城鎮(zhèn)民房一套，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，現(xiàn)將該民房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的城鎮(zhèn)民房一套，包括房屋本身及土地使用權(quán)。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照合同約定支付相應(yīng)的違約金及丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款安全。

5.3甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求丙方返還已代付的款項(xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓所受讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了在轉(zhuǎn)讓過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過此合同，甲方不僅實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的有效轉(zhuǎn)讓，還確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)城鎮(zhèn)民房一套，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，乙方有意向購(gòu)買該民房及土地使用權(quán)，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的城鎮(zhèn)民房一套，包括房屋本身及土地使用權(quán)。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的付款過程，確?？铐?xiàng)安全。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將城鎮(zhèn)民房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的付款過程，確?？铐?xiàng)按照合同約定安全、及時(shí)地支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在交付房屋及土地使用權(quán)前，提供相關(guān)權(quán)屬證明及無欠款證明。

4.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)暫停監(jiān)管或通知乙方。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保其符合約定條件。

5.3乙方有權(quán)在交付后，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行合理使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

6.2甲方在交付房屋及土地使用權(quán)前，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方在本合同中的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保了在交易過程中乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主導(dǎo)方，通過第三