廣州租賃借住合同范例

廣州租賃借住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋租賃給乙方借住事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）供乙方借住。

1.2租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)于合同屆滿前__________日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的合法、合規(guī)，并有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃房屋；

（2）負責租賃房屋的維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃房屋的用途。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋；

（2）愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）按時繳納租金及押金；

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔違約責任，支付乙方相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方相當于一個月租金的滯納金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供租賃房屋，乙方同意租賃該房屋用于__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)于合同屆滿前__________日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付、房屋使用及合同履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元，用于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔擔保責任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的合法、合規(guī)，并有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃房屋；

（2）負責租賃房屋的維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃房屋的用途。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋；

（2）愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）按時繳納租金及押金。

八、乙方的違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方相當于一個月租金的滯納金；

8.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

8.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方可以減少因乙方違約而產(chǎn)生的風險，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃房屋得到合理使用，同時通過合同條款限制乙方的違約行為，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借住方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）居住，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于個人居住。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付、房屋使用及合同履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元，用于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋；

（2）愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）按時繳納租金及押金。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)檢查租賃房屋的使用情況，但需提前通知乙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的合法、合規(guī)，并有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下收回租賃房屋；

（2）負責租賃房屋的維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃房屋的用途。

八、甲方的違約責任

8.1甲方向乙方提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失；

8.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的房屋租賃合同復(fù)印件；