物業(yè)公司漲價合同范例

物業(yè)公司漲價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理區(qū)域：_______

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______

鑒于甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理服務(wù)合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等工作。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的安全、完好，保障乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合理規(guī)劃，提高物業(yè)管理水平。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按照甲方指定的方式、時間繳納。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)物價上漲等因素，對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所受損失。

4.2乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.3甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備清單

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)管理區(qū)域：_______

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)提供方，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，甲方與乙方達(dá)成物業(yè)服務(wù)協(xié)議，同時引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，以優(yōu)化物業(yè)服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理服務(wù)合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等工作。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的安全、完好，保障乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、秩序維護(hù)等。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按照甲方指定的方式、時間繳納。

2.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方與丙方另行協(xié)商確定，并納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化養(yǎng)護(hù)到位。

3.2丙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下，對乙方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主進(jìn)行物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)服務(wù)中存在的問題進(jìn)行整改，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的違約行為進(jìn)行處罰。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主滿意度，對丙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

4.3甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)不損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的用途，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備清單

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方服務(wù)提供方丙方，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)流程，保障甲方權(quán)益，同時提升乙方及其他業(yè)主的生活質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全與完好，保障乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

租賃區(qū)域：_______

甲方（租賃方）：_______

乙方（物業(yè)管理方）：_______

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)方）：_______

鑒于甲方作為租賃方，需要乙方提供租賃區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)方，以提供專業(yè)化的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

1.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃區(qū)域的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好，確保租賃區(qū)域的安全和舒適。

1.3丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的專業(yè)維護(hù)和維修工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)資料和現(xiàn)場配合，以確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，并在必要時通知乙方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)確保丙方的維護(hù)工作不影響租賃區(qū)域的正常使用，并在維護(hù)期間采取必要的安全措施。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供維護(hù)工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的維護(hù)效果和服務(wù)態(tài)度，對丙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備清單和維護(hù)計(jì)劃。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在維護(hù)過程中保持與甲方的溝通，及時報(bào)告維護(hù)進(jìn)度和結(jié)果。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時，及時進(jìn)行處理，減少對甲方租賃活動的影響。

五、違約及限制條款

5.1乙方未按時提供維護(hù)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

5.2丙方未按時完成維護(hù)工作或維修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得擅自更換或調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向租賃區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.維護(hù)計(jì)劃

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在保障租賃區(qū)域的物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)甲方租賃權(quán)益，確保租賃區(qū)域