期房預(yù)售房合同范例

期房預(yù)售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的某期房項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目總面積：____________________

1.4項(xiàng)目容積率：____________________

1.5項(xiàng)目綠化率：____________________

1.6項(xiàng)目建筑密度：____________________

1.7項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售房情況

2.1預(yù)售房類(lèi)型：____________________

2.2預(yù)售房面積：____________________

2.3預(yù)售房?jī)r(jià)格：____________________

2.4預(yù)售房交付日期：____________________

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.6乙方應(yīng)在房屋交付前，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.房屋預(yù)售許可證

6.房屋銷(xiāo)售價(jià)格備案表

7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.雙方簽訂的其他協(xié)議

10.雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的其他文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的某期房項(xiàng)目，丙方作為第三方主體，為甲方提供資金支持及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目總面積：____________________

1.4項(xiàng)目容積率：____________________

1.5項(xiàng)目綠化率：____________________

1.6項(xiàng)目建筑密度：____________________

1.7項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售房情況

2.1預(yù)售房類(lèi)型：____________________

2.2預(yù)售房面積：____________________

2.3預(yù)售房?jī)r(jià)格：____________________

2.4預(yù)售房交付日期：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金支持，總額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有按投資比例分享項(xiàng)目收益的權(quán)利。

3.4丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取法律手段。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。

4.2甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益，并按約定向丙方支付投資回報(bào)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整預(yù)售房?jī)r(jià)格，但需提前告知乙方。

4.4甲方享有對(duì)丙方的違約行為提起訴訟的權(quán)利。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.6乙方應(yīng)在房屋交付前，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

六、交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)。

7.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體，為甲方提供資金支持及相關(guān)服務(wù)，有利于甲方加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，降低開(kāi)發(fā)成本。

11.2丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本有較強(qiáng)的控制能力。

12.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的某期房項(xiàng)目，丙方作為第三方主體，提供融資服務(wù)，以保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目總面積：____________________

1.4項(xiàng)目容積率：____________________

1.5項(xiàng)目綠化率：____________________

1.6項(xiàng)目建筑密度：____________________

1.7項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售房情況

2.1預(yù)售房類(lèi)型：____________________

2.2預(yù)售房面積：____________________

2.3預(yù)售房?jī)r(jià)格：____________________

2.4預(yù)售房交付日期：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，總額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方的權(quán)益。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收貸款、要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任等。

3.4丙方有權(quán)在貸款到期前，提前收回貸款本息。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方修復(fù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

4.4乙方在支付首付款后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整購(gòu)房款支付進(jìn)度。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

5.6乙方應(yīng)在房屋交付前，支付購(gòu)房款的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

六、交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)。

7.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為購(gòu)房者，對(duì)房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間等權(quán)益有更高的關(guān)注，通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更