高科技園區(qū)房屋拆除合同

高科技園區(qū)房屋拆除合同合同編號：__________高科技園區(qū)房屋拆除合同一、房屋基本情況1.1甲方擁有的標的房屋位于高科技園區(qū)，房屋結構為____層____結構，房屋面積為____平方米。1.2標的房屋的產權證號為：____。1.3標的房屋的拆除期限為：自合同簽訂之日起至拆除完畢之日止。二、拆除費用2.1甲方同意支付乙方拆除標的房屋的拆除款項，拆除款項為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方同意支付乙方因拆除標的房屋而產生的其他相關費用，包括但不限于：拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。具體費用雙方協(xié)商確定。三、拆除施工3.1乙方應按照甲方的要求，采取合理、安全的拆除施工方式，確保拆除過程中不對周圍環(huán)境和鄰近建筑物造成損害。3.2乙方應在拆除施工過程中，嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)定，確保施工安全。3.3乙方應在拆除施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。四、款項支付4.1甲方應在拆除完畢后____個工作日內，將拆除款項支付給乙方。4.2甲方支付拆除款項時，應提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同拆除款項的____%。5.2若乙方未按約定時間完成拆除施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本合同拆除款項的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.拆除工程設計方案3.拆除工程施工許可證4.拆除工程預算書5.拆除工程安全評估報告6.拆除工程施工合同7.拆除工程驗收報告8.拆除工程款項支付憑證9.拆除工程施工現場照片二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成拆除施工，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的質量標準完成拆除施工，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的時間支付拆除款項，屬于違約行為。4.甲方未提供真實、完整的房屋產權證等相關資料，導致乙方無法正常履行合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標的房屋的當事人。2.乙方：指承擔拆除標的房屋義務的當事人。3.拆除款項：指甲方支付給乙方的，因拆除標的房屋而產生的費用。4.拆除施工：指乙方按照甲方的要求，對標的房屋進行拆除的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除施工過程中，發(fā)現房屋結構存在安全隱患。解決辦法：立即暫停施工，通知甲方，由甲方負責解決安全隱患。2.問題：甲方未按照約定時間支付拆除款項。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，甲方應在催告后的五個工作日內支付拆除款項。3.問題：拆除施工過程中，造成周圍環(huán)境和鄰近建筑物損害。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：拆除施工未按照約定的質量標準完成。解決辦法：乙方應按照約定質量標準重新施工，直至符合要求。五、所有應用場景：1.高科技園區(qū)房屋拆除工程2.城市更新項目中的房屋拆除3.房地產開發(fā)商進行土地儲備時的房屋拆除4.政府征收土地上的房屋拆除5.環(huán)境整治