樓房買賣合同范例

樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀使用性質(zhì)為__________。

二、標(biāo)的樓房的價格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的樓房的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀使用性質(zhì)為__________。

二、標(biāo)的樓房的價格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方向甲方支付全部購房款。

3.2若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的總價款范圍內(nèi)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保持其擔(dān)保能力的穩(wěn)定，確保能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方將擔(dān)保責(zé)任解除。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

5.2乙方未按時辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

5.3乙方在購房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時履行支付購房款的義務(wù)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強甲乙雙方的信任度，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保交易的安全、穩(wěn)定。

9.2通過本合同，甲方能夠有效控制交易流程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)標(biāo)的樓房的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀使用性質(zhì)為__________。

二、標(biāo)的樓房的價格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供不超過標(biāo)的樓房總價款__________%的融資支持，用于乙方的購房款支付。

3.2丙方提供的融資款項，乙方應(yīng)按約定的利率和還款計劃支付利息及本金。

3.3丙方對乙方的還款能力及信用狀況進行審查，確保融資安全。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的樓房，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方采取措施。

4.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)丙方規(guī)定的條件使用融資款項。

4.3乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法支付融資款項，有權(quán)與丙方協(xié)商延期或減免部分利息。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的樓房，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方融資風(fēng)險增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作