店鋪房東簽合同范例

店鋪房東簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的使用權(quán)，并愿意將店鋪出租給乙方使用；

乙方愿意租賃甲方上述店鋪，用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪的基本情況

1.1店鋪的具體地址為：__________。

1.2店鋪的建筑面積為：__________平方米。

1.3店鋪的用途為：__________。

1.4店鋪的租賃期限為：__________。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按下列方式支付租金：

（1）租金總額為：人民幣_(tái)_________元。

（2）租金支付方式：__________。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用店鋪，并保證店鋪的完好。

3.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按約定提供水電等配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變店鋪用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同

（2）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同

（2）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的使用權(quán)，并愿意將店鋪出租給乙方使用；

乙方愿意租賃甲方上述店鋪，用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)；

丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪的基本情況

1.1店鋪的具體地址為：__________。

1.2店鋪的建筑面積為：__________平方米。

1.3店鋪的用途為：__________。

1.4店鋪的租賃期限為：__________。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按下列方式支付租金：

（1）租金總額為：人民幣_(tái)_________元。

（2）租金支付方式：__________。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用店鋪，并保證店鋪的完好。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用店鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方如擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同

（2）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）擔(dān)保合同

（5）其他有關(guān)文件

附件：

（1）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同

（2）店鋪?zhàn)赓U房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）擔(dān)保合同

（5）其他有關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保方，以增加乙方的履約保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠降低租金收不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益。丙方的介入，使得乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，從而降低了店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保了自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)所”）的使用權(quán)，并愿意將辦公場(chǎng)所出租給乙方使用；

乙方愿意租賃甲方上述辦公場(chǎng)所，用于設(shè)立公司總部或分支機(jī)構(gòu)；

丙方愿意為辦公場(chǎng)所的管理提供專業(yè)服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公場(chǎng)所的基本情況

1.1辦公場(chǎng)所的具體地址為：__________。

1.2辦公場(chǎng)所的建筑面積為：__________平方米。

1.3辦公場(chǎng)所的用途為：__________。

1.4辦公場(chǎng)所的租賃期限為：__________。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按下列方式支付租金：

（1）租金總額為：人民幣_(tái)_________元。

（2）租金支付方式：__________。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方的管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在乙方提出需求時(shí)及時(shí)響應(yīng)維修。

3.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保辦公場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)所的裝修和改造提出建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方如未按約定提供水電等配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

5.3甲方不得擅自提高租金或改變辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）辦公場(chǎng)所租賃合同

（2）辦公場(chǎng)所租賃合同附件

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）管理服務(wù)合同

（5）其他有關(guān)文件

附件：

（1）辦公場(chǎng)所租賃合同

（2）辦公場(chǎng)所租賃合同附件

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）管理服務(wù)合同

（5）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益，確保在租賃過(guò)程中獲得良好的辦公環(huán)境和專業(yè)的管理服務(wù)。乙方通過(guò)選擇丙方作為管理方，可以減少對(duì)辦公場(chǎng)所直接管理的