公共交通設施建設土地租賃協(xié)議

公共交通設施建設土地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標的1.1甲方同意將該地塊出租給乙方使用，乙方租賃該地塊進行公共交通設施建設。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方須按照雙方約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。4.2乙方在進行公共交通設施建設時，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保建設質量和安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對該地塊及地塊內的基礎設施進行維修和保養(yǎng)，確保地塊及基礎設施的正常使用。5.2乙方應合理使用地塊及基礎設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行修復。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共交通設施建設土地租賃協(xié)議2.甲方土地使用權證明文件3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4.乙方資質證書5.公共交通設施建設規(guī)劃許可證6.租賃地塊地理位置圖7.租賃地塊現(xiàn)狀照片8.租賃地塊及周邊基礎設施維修保養(yǎng)協(xié)議9.租賃地塊安全檢查報告10.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃地塊3.乙方未按約定進行公共交通設施建設4.甲方未按約定提供租賃地塊及相關基礎設施5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃地塊及相關基礎設施6.甲方提前解除本協(xié)議7.乙方擅自改變租賃地塊用途8.乙方建設不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準9.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.公共交通設施建設土地租賃協(xié)議：指甲方將位于特定地塊的出租權轉讓給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用該地塊的協(xié)議。2.甲方：指土地的所有者或使用權人，具有出租土地的權利。3.乙方：指租賃土地并支付租金的一方，具有按約定用途使用土地的義務。4.租金：指乙方支付給甲方的費用，以換取使用土地的權利。5.租賃期限：指乙方有權使用土地的時間范圍。6.違約行為：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。7.違約責任：指違約方因違約行為而需承擔的法定責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以書面形式催告乙方按時支付租金；乙方逾期超過__________日未支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議。2.問題：乙方擅自改變租賃地塊用途解決辦法：甲方有權要求乙方立即恢復原用途，并承擔違約責任。3.問題：甲方未按約定提供租賃地塊及相關基礎設施解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，并盡快履行合同約定的義務。4.問題：租賃地塊及周邊基礎設施維修保養(yǎng)解決辦法：甲方負責維修保養(yǎng)，確保地塊及基礎設施的正常使用；乙方發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行修復。5.問題：合同爭議的解決解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市公共交通設施建設2.農(nóng)村公共交通設施建設3.公共交通停車場建設4.