物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同模板

物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（勞務(wù)方）：________________________

鑒于甲方為______________物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)服務(wù)提供商，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的勞務(wù)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的下列勞務(wù)服務(wù)：

（1）清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)等地的清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）綠化服務(wù)：包括公共綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；

（3）維修服務(wù)：包括公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換等工作；

（4）安保服務(wù)：包括公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)勞務(wù)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供勞務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：______元，于合同生效之日起______日內(nèi)支付；

（2）第二期：______元，于合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)支付；

（3）以此類推，直至全部服務(wù)費(fèi)用支付完畢。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件、安全設(shè)施等；

（3）對(duì)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（4）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（3）對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

5.2如乙方未按本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；如乙方拒不整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.乙方資質(zhì)證書；

3.本合同簽訂日期的公證書；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（勞務(wù)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（勞務(wù)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方為______________物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)服務(wù)提供商，丙方為提供專業(yè)咨詢及管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的勞務(wù)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的下列勞務(wù)服務(wù)：

（1）清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)等地的清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）綠化服務(wù)：包括公共綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；

（3）維修服務(wù)：包括公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換等工作；

（4）安保服務(wù)：包括公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)勞務(wù)服務(wù)。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定及甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的勞務(wù)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或造成甲方損失的行為進(jìn)行處理，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)要求；

（2）在乙方違反合同約定或造成甲方損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響；

（4）甲方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及甲方要求提供勞務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方預(yù)期；

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督管理，對(duì)丙方提出的問題及時(shí)整改；

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方損失的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；

5.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3乙方不得擅自將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或分包給第三方；

5.4乙方不得利用甲方提供的資源和信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方物業(yè)項(xiàng)目的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方物業(yè)項(xiàng)目的整體水平。

8.2第三方丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，能夠?qū)σ曳教峁┑姆?wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保甲方利益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)有直接責(zé)任，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方更好地行使管理權(quán)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

9.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（勞務(wù)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方為______________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，丙方為提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的施工建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的下列施工建設(shè)：

（1）土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；

（2）安裝工程：包括電氣、管道、通風(fēng)等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾等；

（4）其他施工內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)施工服務(wù)。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全隱患等進(jìn)行糾正和督促整改。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加工程量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并獲得甲方的認(rèn)可。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方施工順利進(jìn)行；

4.3甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的問題及時(shí)整改；

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、工程量增加等責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

5.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工延誤或工程量增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3甲方不得無理拒絕乙方提出的合理施工方案；

5.4甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為施工單位，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任，乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保施工順利進(jìn)行。

8.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模