山田流轉(zhuǎn)合同范例

山田流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________，土地總面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，園地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，甲方對該土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金總額為__________元，分__________期支付，具體支付日期如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元；

三、流轉(zhuǎn)土地用途及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于從事__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得荒蕪、破壞土地資源。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

四、流轉(zhuǎn)土地的補(bǔ)償及賠償

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失給予賠償。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________，土地總面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，園地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，甲方對該土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金總額為__________元，分__________期支付，具體支付日期如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于從事__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得荒蕪、破壞土地資源。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并收回租金。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方如未按約定使用流轉(zhuǎn)土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將流轉(zhuǎn)土地出租給乙方，提高流轉(zhuǎn)土地的使用效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在流轉(zhuǎn)土地過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

10.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中處于有利地位，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的__________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）達(dá)成如下協(xié)議，丁方作為擔(dān)保方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金總額為__________元，分__________期支付，具體支付日期如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定維護(hù)租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.3丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丁方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但須提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并收回已支付租金的剩余部分。

4.4乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方提前終止合同時(shí)，根據(jù)剩余租賃期限和房屋狀況，要求乙方支付一定的違約金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房產(chǎn)或未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，