太原市生態(tài)園租賃合同

太原市生態(tài)園租賃合同合同編號：__________太原市生態(tài)園租賃合同甲方（出租方）：太原市生態(tài)園乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于太原市區(qū)的生態(tài)園場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地的用途為：開展生態(tài)園相關(guān)活動，包括但不限于生態(tài)旅游、親子活動、科普教育等。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：太原市生態(tài)園賬號：__________開戶行：__________四、使用及維修1.乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護和安全管理，確保場地設(shè)施正常運行。五、保險及責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為租賃場地購買了不低于人民幣____萬元的公眾責(zé)任保險，保險期限與租賃期限相同。2.乙方在租賃期間因使用場地造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方在租賃期間因場地設(shè)施原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前解除或終止本合同。2.甲方提前解除或終止本合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。3.乙方提前解除或終止本合同時，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市生態(tài)園乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方租賃場地用途的詳細(xì)計劃書2.乙方購買的公眾責(zé)任保險合同復(fù)印件3.甲方提供的場地設(shè)施設(shè)備清單4.甲方和乙方簽訂的租賃合同履行保證金協(xié)議5.甲方和乙方簽訂的租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用場地，改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。3.乙方未在租賃開始前向甲方提供公眾責(zé)任保險合同復(fù)印件。4.甲方未按照約定維護和安全管理場地，導(dǎo)致場地設(shè)施不能正常運行。5.甲方未按照約定提前通知乙方解除或終止合同。6.乙方提前解除或終止合同，未支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用場地過程中，設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方提供維修服務(wù)。2.問題：乙方未按約定購買公眾責(zé)任保險。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提前解除或終止合同，未支付乙方合理損失。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合理損失。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游活動組織者租賃場地開展活動。2.