物業(yè)小區(qū)平臺合同模板

物業(yè)小區(qū)平臺合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)小區(qū)平臺運營商）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（物業(yè)小區(qū)業(yè)主或使用人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有物業(yè)小區(qū)平臺（以下簡稱“平臺”）的經營權，乙方有意成為平臺的使用人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方使用平臺事宜達成如下協(xié)議：

一、平臺使用范圍

1.1乙方同意使用甲方提供的平臺，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務、在線購物、生活繳費等功能。

1.2乙方在使用平臺過程中，應遵守國家法律法規(guī)、平臺規(guī)則以及甲方發(fā)布的各項規(guī)定。

二、使用期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、費用及支付方式

3.1乙方使用平臺需支付相應費用，具體收費標準由甲方制定，乙方應按時足額支付。

3.2乙方支付費用后，甲方應在收到費用之日起____個工作日內提供相應的服務。

四、平臺維護與更新

4.1甲方負責平臺的維護、更新和升級，確保平臺的正常運行。

4.2甲方在平臺維護、更新和升級過程中，應盡量減少對乙方使用平臺的影響。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及平臺運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同期滿后仍有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方在平臺使用過程中，若違反國家法律法規(guī)、平臺規(guī)則，甲方有權終止乙方使用平臺，并追究其法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.平臺使用規(guī)則

2.平臺收費標準

3.平臺服務協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)小區(qū)平臺運營商）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（物業(yè)小區(qū)業(yè)主或使用人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（技術服務提供商）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有物業(yè)小區(qū)平臺（以下簡稱“平臺”）的經營權，乙方有意成為平臺的使用人，第三方作為技術服務提供商，為甲方提供必要的技術支持與服務。為明確各方的權利義務，保障各方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、平臺使用范圍

1.1乙方同意使用甲方提供的平臺，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務、在線購物、生活繳費等功能。

1.2乙方在使用平臺過程中，應遵守國家法律法規(guī)、平臺規(guī)則以及甲方發(fā)布的各項規(guī)定。

二、技術服務提供

2.1第三方負責為甲方提供平臺的技術支持與服務，包括但不限于系統(tǒng)維護、功能升級、安全保障等。

2.2第三方應確保技術服務質量，滿足甲方及乙方需求。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權對平臺進行運營管理，包括但不限于制定平臺規(guī)則、調整收費標準、決定平臺發(fā)展方向等。

3.2甲方有權對乙方進行管理，包括但不限于對乙方違規(guī)行為進行處理、限制乙方使用平臺等。

3.3甲方享有平臺產生的全部收益，包括但不限于廣告收入、增值服務等。

四、乙方使用期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2乙方使用平臺需支付相應費用，具體收費標準由甲方制定，乙方應按時足額支付。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在平臺使用過程中，若違反國家法律法規(guī)、平臺規(guī)則，甲方有權終止乙方使用平臺，并追究其法律責任。

六、第三方責任

6.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2第三方在技術服務過程中，若出現重大技術故障，導致平臺無法正常運行，應立即采取措施予以修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容以及平臺運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為技術服務提供商，為甲方提供必要的技術支持與服務，有利于提升平臺服務質量，保障甲方權益。

10.2第三方介入，有助于規(guī)范技術服務市場，促進平臺健康發(fā)展。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為平臺運營商，對平臺的運營管理具有主導權，有利于保障平臺合規(guī)運營，維護甲方及乙方權益。

11.2甲方通過制定平臺規(guī)則、調整收費標準等，能夠更好地實現平臺價值，提高甲方收益。

附件：

1.平臺使用規(guī)則

2.平臺收費標準

3.平臺服務協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房地產開發(fā)商）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（購房者）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（物業(yè)服務公司）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產項目（以下簡稱“項目”）即將竣工，乙方有意購買該項目的住宅，第三方作為物業(yè)服務公司，將為項目提供物業(yè)管理服務。為明確各方的權利義務，保障乙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方開發(fā)的房地產項目位于__________________，總占地面積為__________________，總建筑面積為__________________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的位于該項目的住宅，具體房屋信息詳見附件。

二、物業(yè)服務

2.1第三方同意為項目提供物業(yè)服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

2.2第三方應確保物業(yè)服務質量，滿足乙方及甲方要求。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供項目竣工資料，包括但不限于工程驗收報告、質量保證書等。

3.2乙方有權參與項目物業(yè)管理委員會，對物業(yè)服務提出意見和建議。

3.3乙方有權根據物業(yè)服務合同約定，享受相應物業(yè)服務。

四、物業(yè)服務費用

4.1第三方提供的物業(yè)服務費用為每平方米每月__________________元，乙方應按時足額支付。

4.2乙方支付物業(yè)服務費用后，第三方應在收到費用之日起____個工作日內提供相應的服務。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時提供項目竣工資料，應向乙方支付違約金__________________元。

5.2第三方違反本合同約定，未提供符合約定的物業(yè)服務，應向甲方支付違約金__________________元，并賠償乙方的損失。

六、第三方責任

6.1第三方違反本合同約定，未提供符合約定的物業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方的損失。

6.2第三方在提供服務過程中，若出現重大事故，應立即采取補救措施，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房者，有權參與項目管理，確保物業(yè)服務質量和自身權益。

9.2乙方通過參與物業(yè)管理委員會，能夠對物業(yè)服務提出合理建議，提升居住體驗。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為開發(fā)商的角色被弱化，主要是提供項目信